Новости

Смотрите также...

Где в Ванкувере можно дёшево купить дом

Фото SHUTTERSTOCK

Финансовая компания Vancity опубликовала новый доклад, в котором приведены средние цены на дома в пригородах Ванкувера в сравнении со средним годовым доходом семьи в той же местности (сейчас $79 495 в Метро Ванкувера).

Исследователи использовали эти данные, чтобы подсчитать, сколько процентов от среднего дохода составляет ипотека с учётом 20%-го первого взноса, 25 летней амортизации и процентной ставки 4.64%. Жильё считается доступным, если ипотека составляет не более 32% от месячного дохода кредитополучателя.

Эксперты Vancity заключили, что Лэнгли – самый доступный город для покупки жилья. За ним – Сук и Виктория. Вест-Ванкувер, Лайонс-Бей и Норт-Ванкувер оказались самыми дорогими городами.

Если подробно рассматривать типы домов, то отдельные дома стоят дороже всего. В 9 из 10 городов ипотека составляет более 32% среднего дохода семьи.

На самом деле, рейтинг городов по версии Vancity не совсем точный, потому что он не учитывает покупательскую способность лиц, которые приобретают недвижимость повторно и накопили капитал от ипотеки по первому дому. По их подсчётами даже те, кто покупает дома стоимостью в миллионы долларов, делают первый взнос в 20%, вместо того, чтобы вложиться и продать купленный дом в элитном сегменте рынка недвижимости, что случается гораздо чаще.

Доклад также принимает за истину, что все кредиты по ипотеке выплачиваются по установленной Банком Канады ставке в 4.64%, хотя на самом деле, на рынке существует система скидок и многие берут ипотеку под 3% и меньше.

Напоминаем, что по вопросам покупки и аренды недвижимости в г. Ванкувер и его пригородах обращайтесь к русскоязычному риэлтору Анне Гамовой. Связаться с Анной можно по электронной почте realtorgamova@gmail.com либо по телефону +1-778-834-2662

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в большом канадском городе 

Источник: Vancouver is Awesome



Добавить рейтинг
0 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5

Смотрите также...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *