Новости

Смотрите также...

Новый министр займется проблемами недвижимости в Британской Колумбии

Фото Vancouver / Shutterstock

Член Законодательного Собрания Кокуитлама Селина Робинсон была названа новым министром муниципального развития и жилищного строительства Британской Колумбии (Канада). Новый министр возьмется за решение проблемы неконтролируемого роста цен на жилье в Британской Колумбии

Во время своей предвыборной кампании Робинсон заявила о том, что введение спекулятивного налога для снижения роста цен на жилье в Большом Ванкувере и Виктории, а также строительство 114000 новых единиц жилья, предназначенных для сдачи в аренду, являются приоритетными задачами партии.

Новой демократической партии Канады (НДП) принадлежат обещания ликвидировать лазейки, допускающие перепродажу многоквартирных домов, и создать специальную межведомственную комиссию по борьбе с налоговым мошенничеством и отмыванием денег на рынке недвижимости.
Робинсон продолжает политику нового генерального прокурора Британской Колумбии Дэвида Эби. Критикуя программы жилищного строительства НДПЭби обещал, что партия изменит правила землепользования, которые позволяли собственникам спрятаться за подставной компанией и соглашениями о доверительном управлении.
«Это заявление позволит Робинсон выполнить предвыборные обещания НДП с осторожностью в отношении экономических последствий, которые новые правила в сфере недвижимости могут иметь в дальнейшем», – разъяснили во вторник изданию Postmedia эксперты, в числе которых экономисты по жилищному строительству Университета Британской Колумбии Том Давидов и Цур Сомервилл.
Сомервилл и Давидов полагают, что Робинсон и НДП собираются осуществить план по введению спекулятивного налога в размере 2% для иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Британской Колумбии, но не оплачивающих здесь налог. Налоговая ставка будет рассчитываться на основе оценочной стоимости, а предполагаемый доход в 200 млн. долларов в год будет поступать Фонд обеспечения доступным жильем Британской Колумбии.
«Я думаю, что самое главное, что они смогут извлечь из этой задумки, – убедиться в том, что люди, приобретающие жилье в Британской Колумбии, платят налоги здесь. Я уверен, что НДП будет двигаться в этом направлении, пресекая попытки мошенничества и отмывания денег», – сказал Давидов.
«НДП займет более агрессивную позицию в отношении регулирования финансового потока и спроса, который не является местным спросом», – заявил Сомервилл.
И Сомервилл, и Давидов выдвинули предположение, что одним из первых шагов Робинсон может стать реформа Закона Британской Колумбии об аренде недвижимости в части так называемых «ремонтных работ», которые позволяют арендодателям повышать стоимость аренды сомнительным способом.
«Предвыборная программа Зеленой партии Канады включала предложения увеличения до 30% налога с иностранных покупателей, а также рассмотрение возможности применения его на территории всей провинции. НДП не проявила никаких признаков согласия с этим предложением. Но Робинсон могла взять на вооружение некоторые идеи главы Зеленой партии Эндрю Уивера об уплате налога с прибыли от продажи жилья», – добавили Сомервилл и Давидов.
Комментарии Селины Робинсон на момент выхода статьи отсутствовали.

Напоминаем, что по вопросам покупки и аренды недвижимости в г. Ванкувер и его пригородах обращайтесь к русскоязычному риэлтору Анне Гамовой. Связаться с Анной можно по электронной почте realtorgamova@gmail.com либо по телефону +1-778-834-2662

Источник: Vancouver Sun



Добавить рейтинг
0 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5

Смотрите также...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *