Новости

Смотрите также...

Ванкувер занял третье место в списке самого дорогого жилья в мире

Фото stihi.ru

По результатам ежегодного исследования от Demographia, Ванкувер снова стал одним из городов в мире с самыми высокими ценами на дома.

Это единственный канадский город, который попал в топ-10 списка, заняв третью позицию следом за Гонконгом и Сиднеем, Австралия, из 406 других городов мира.

Уже второй год подряд Ванкувер занимает третье место, после того, как вырвался на 2 позицию в 2015. Каждое исследование Demographia, начиная с 2004 года, показывало, что в Ванкувере сложнее всего в Канаде купить дом.

В отчёте Demographia написано, что возрастание цены на дом в Ванкувере было равно годовому семейному доходу в городе. Кроме того, упомянуто, что в 2016 году город пережил «умеренный» внутренний отток населения, то есть за год из города уехало больше людей, чем приехало.

В ежегодном отчёте с 2004 года публиковались данные о мировых рынках недвижимости относительно среднего семейного дохода, и было отмечено, что Ванкувер пережил «значительное ухудшение рынка недвижимости» среди всех крупных рынков в мире, с показателем Median Multiple (измеряет доступность жилья), который изменился вдвое – с 5.4 до 11.8.

Осенью 2016 года по некоторым оценкам Ванкувер стал на один уровень с наихудшими рынками недвижимости с риском лопнуть из-за «активного азиатского спроса» и «слабых условий кредитования».

По мнению Demographia Торонто совсем не много отстаёт от Ванкувера по недоступности жилья, ведь индекс недоступности там – второй по скорости роста – повысился с 3.9 в 2004 году до 7.7 в 2016.

С другой стороны, в городах на восточном побережье Соединённых Штатов жильё оказалось самым доступным по отношению к семейному доходу.

В городе Расин, Висконсин, самое доступное жильё со средней стоимостью дома $104,000 и средним семейным доходом $58,400. Дальше идут Бей-Сити, Мичиган; Декатур, Иллинойс; Эльмира, Нью-Йорк; и Ист-Страудстбург, Пенсильвания.

В Канаде самое дешёвое жильё в Монктоне и Нью-Брансуике, где средняя цена составляет $134,900, а далее – Фредериктон и Сан-Джон. Во всех городах Британской Колумбии из списка – Келоуне, Фрейзер-Велли и Виктории, жильё очень дорогое.
Дома в Виктории стоят дороже, чем в Торонто – Median Multiple составляет 8.1, а средняя цена – $542,400.

В то время, как рынок жилья Ванкувера был назван недоступным, цены на дома в городе медленно падают после введения в августе налога для иностранных покупателей. Ориентировочная цена отдельного дома в Большом Ванкувере за полгода снизилась на пять процентов до $1.4 млн.

Полный спискок городов:

  1. Гонконг
  2. Сидней, Австралия
  3. Ванкувер, Канада
  4. Окленд, Новая Зеландия
  5. Сан Хосе, США
  6. Мельбурн, Австралия
  7. Гонолулу, США
  8. Лос Анджелес, США
  9. Сан Франциско, США
  10. Борнмут и Дорсет, Великобритания
  11. Сан Диего, США
  12. Лондон, Великобритания
  13. Торонто, Канада
  14. Восточный Лондон, Великобритания
  15. Плимут и Девон, Великобритания
  16. Аделаида, Австралия
  17. Брисбен, Австралия
  18. Бристоль, Великобритания
  19. Майами, США
  20. Перт, Австралия

Источник: Global News

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в большом канадском городе



Добавить рейтинг
0 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5

Смотрите также...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *