Новости

Смотрите также...

Жильё в Ванкувере

Если вы надумываете переезжать в Ванкувер, вы в надёжных руках! Иммигрантов и экспатриантов со всего мира привлекает это место по ряду положительных причин. Такие перемены могут стать началом новой, прекрасной жизни на истинном севере! Данная статья посвящена следующим вопросам: сколько стоит жилье в Ванкувере? Как найти квартиру?

В Ванкувере вы можете выбрать место жительства среди множества привлекательных районов, каждый из которых имеет свои отличительные характеристики и состав населения. Во время планирования переезда в Ванкувер, рекомендуется найти местность, которая подходит вам согласно вашим предпочтениям и образу жизни. Также берите во внимание временные затраты на езду на общественном транспорте.

Если есть возможность, сперва лично посетите место, которое вам приглянулось, чтобы как следует оценить расположение и район в целом. Так как на выбор доступно немало вариантов временного жилья, неплохой идеей было бы начать поиски постоянного места жительства непосредственно после переезда в Ванкувер.

Куда именно переехать?

Районы к западу от центральной части – одни из самых популярных мест для проживания. В Китсилано, например, местные жители имеют возможность наслаждаться песочными пляжами, находящимися практически на пороге их домов, а также прекрасным видом, открывающимся на горы. Другим привлекательным является северная часть города, доступ в которую пролегает через известный здесь мост Lions Gate Bridge.

Самым первоклассным районом города, безусловно, является West End, что располагается близ Университета Британской Колумбии (UBC). West Point Grey и Shaughnessy известны своим статусом самых дорогих районов Канады, оба могут похвастаться наличием старинных, роскошных домов.

Всё больше экспатриантов принимают решение не переезжать в сам Ванкувер, а в близлежащие районы, входящие в состав Большого Ванкувера в силу того, что жильё там значительно дешевле. В большинство мест можно легко добраться с помощью прекрасно отлаженной системы общественного транспорта. Время, затраченное на путь – более чем приемлемое. Наиболее популярными районами среди иммигрантов являются Бёрнаби, Сурри, а также Кокуитлам, Порт Кокуитлам и Порт Муди.

Дом или квартира?

Если вы рассматриваете вариант переезда в занятой центр Ванкувера, вы, скорее всего, будете брать во внимание такой типичный вариант жилья как квартирные многоэтажки. Таунхауз или дом, рассчитанный на одну семью, также являются хорошими опциями, но такие типы жилья больше характерны для районов, расположенных вдали от центра Ванкувера.

Обычно, минимальный срок сдачи жилья составляет один год, если не брать во внимание краткосрочное жильё. Имейте в виду, что большинство арендодателей попросят вас внести страховочный депозит (на случай нанесения вреда квартире; после переезда на другое место всю сумму вернут, если квартира не пострадала от вашего проживания) в размере одной или двух месячных арендных плат. Также могут потребовать рекомендации с прошлых мест проживания. Также помните, что в арендную плату не входит плата за электричество.

Среди многообразия жилья можно найти как полностью пустые, так и обставленные квартиры. Всё равно, даже в квартире, в которой нет никакой мебели, всегда есть холодильник, плита и духовка.

Во сколько обойдётся жильё в Ванкувере?

В Ванкувере цены на жильё – вторые в списке наиболее высоких по всему миру. Приобретение жилья в этом городе потребует от вас финансового вложения в размере приблизительно $500,000. Платить за съёмную квартиру будет тоже недёшево, это даже стало проблемой для местных, некоторые из которых отвернулись от жизни в Ванкувере в пользу более доступных мест для проживания.

Даже если вам не требуется большая площадь, цены здесь довольно высоки. Цены на квартиры с одной спальней (в Северной Америке величина квартиры измеряется в количестве спален) начинаются с $900/месяц. При желании перебраться в более дорогие районы Ванкувера, где условия и вид из окна получше, придётся рассчитывать на $1500/месяц. За квартиры с тремя спальнями или таунхаузы платят, в среднем, около $3000/месяц.

Практическое правило здесь заключается в том, что цены за съёмное жильё уменьшаются по мере отдаления от центральной части Ванкувера. Переезд в пригородные районы вроде Кокуитлама или Сурри может, по сравнению с Ванкувером, обойтись вам чуть ли не вдвое дешевле: от $700/месяц за квартиру с одной спальней и около $1500/месяц за квартиру с тремя спальнями.

Где именно искать будущее жильё в Ванкувере?

Такие газеты Ванкувера, как The Vancouver Sun, имеют специальные разделы с объявлениями о сдаче жилья. Они – ваши лучшие друзья в этом нелёгком деле. Объявления и общие советы по подбору места проживания также можно найти здесь.

Как и в любом другом североамериканском городе, здесь вы можете воспользоваться помощью таких популярных площадок, как Craigslist и Kijiji. Через эти сайты можно найти множество вещей: жильё, мебель и даже работу. Каждый день только в ванкуверских разделах этих сайтов появляются сотни новых объявлений о сдаче квартир и домов.

Если вы не разбираетесь в местоположении, то очень удобным сайтом для вас при поиске жилья будет PadMapperДанная платформа собирает объявления с различных веб-сайтов, и доступные кватиры отмечаются в виде метки на карте. Тем самым, вы можете оценить, где примерно расположена квартира/дом, как далеко от остановок и т. п.

Если же хотите убрать с пути суету поиска жилья и сократить время переезда в Ванкувер, вам всегда доступна помощь многих местных агентов по недвижимости. Их услуги распространяются как на приобретение жилплощади, так и на аренду.

Источник: https://www.internations.org/vancouver-expats/guide/moving-to-vancouver-15554



Добавить рейтинг
0 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5

Смотрите также...

4 Responses

  1. Ирина:

    Советую вновь прибывшим снимать жилье на короткий срок ( месяц), чтобы осмотреться и определиться с районом проживания. Я считаю, что лучше это делать через лицензированые менеджмент компании
    ( например http://www.uniqueaccommodations.com, http://www.hscr.com ). Это дороже, чем через craigslist, но без “сюрпризов”, которые могут ожидать у частных арендодателей.

  2. MudryakVa:

    Если найденное жилье полностью удовлетворяет вашим требованиям, звоните владельцу или менеджеру дома и назначайте встречу. Внимательно отнеситесь к встрече с этим человеком. В случае конфликтных и других ситуаций, вам придется иметь дело с ним. Если этот человек вам неприятем, у вас еще есть возможность отказаться и не подписывать договор.

  3. Marina:

    When we moved from Toronto to Vancouver we were looking for the agent who will help to rent a condo, but could not find one and finally found good 2 bdr appartment in Craiglist. Yes to buy your own House is expensive but we have found that to rent the property similar in Toronto is less expensive in Vancouver. Juat take your time for looking. And I agree that before buying you should spend at least 6 months to discover Vancouver and choose what is best option for you. We also used realtor.ca and MLS websites to go to open houses and compare properties. You can save a lot of money if you have time to do research and even save on agents fees.

  4. Minerraft:

    Сергей Вихров уже сменил три европейских города, а ныне осел в Амстердаме. Он говорит, что поиск жилья по адекватной сцене — штука хитрая, но не вызывающая проблем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *