CMHC: цены на жилье в Канаде могут снизиться к 2023 году


Изображение mohamed Hassan с сайта Pixabay

Canada Mortgage and Housing Corporation заявила, что в этом году средняя цена на жилье может вырасти на целых 14 процентов, но темпы продаж могут замедлиться к концу 2023 года, если в ближайшее время большая часть населения Канады выработает иммунитет к COVID-19.

В четверг федеральное агентство по жилищному строительству, обнародовав свой годовой прогноз, предсказало, что цены по всей стране могут взлететь до 649 400 долларов к концу года и достичь 704 900 долларов в 2023 году.

Тем не менее, отчет показал, что по более низким оценкам CMHC средняя цена к концу года составит 628 400 долларов, а к концу 2023 года — 669 500 долларов.

CMHC прогнозирует, что в ближайшие два года продажи и цены замедлятся из-за высоких темпов, вызванных пандемией COVID-19, но только в том случае, если стране удастся подавить COVID-19 в этом году и экономические условия вернутся к уровню, предшествовавшему пандемии.

CMHC говорит, что продажи в 2021 году будут на уровне 584 000 или 602 300, но замедлятся до 539 600 или 561 100 в 2023 году.

Прошлый год закончился продажами в размере 551 392 долларов и средней ценой в 567 699 долларов.

“Низкие ставки по ипотечным кредитам, высокие нормы сбережений и устойчивость доходов и доходов для более богатых домохозяйств будут продолжать поддерживать продажи более дорогих типов жилья в 2021 году”, — сказал Боб Дуган, главный экономист CMHC, в разговоре со СМИ.

По мере того как Канада выходит из пандемии, CMHC ожидает, что к концу 2023 года жилищное строительство начнет стабилизироваться.

Он прогнозирует, что спрос на аренду жилья восстановится по мере восстановления иммиграции, но доля вакантных площадей, скорее всего, останется высокой.

В районе Большого Торонто, где во время пандемии значительно обострились рыночные условия, самые высокие оценки CMHC показывают, что цены вырастут до 1 087 600 долларов в этом году и 1 205 400 долларов к концу 2023 года.

Продажи в городе могут составить до 113 500 к концу 2021 года и 123 800 к концу 2023 года.

В 2020 году общее число продаж — 95 577 , в то время как средние цены составили 929 673 доллара.

По словам CMHC, в Ванкувере, еще одном горячем рынке во время кризиса здравоохранения, цены могут вырасти до 1 129 000 долларов в конце этого года и 1 395 000 долларов к концу 2023 года.

Агентство добавило, что продажи в городе могут вырасти до 50 000 в 2021 году и 44 700 в 2023 году.

Продажи составили 43 063 в прошлом году, а средняя цена составила 1 008 688 долларов.


Напоминаем, что по вопросам покупки и аренды недвижимости в г. Ванкувер и его пригородах обращайтесь к русскоязычному риэлтору Анне Гамовой. Связаться с Анной можно по электронной почте realtorgamova@gmail.com либо по телефону +1-778-834-2662




















По теме: Какую недвижимость в Канаде можно приобрести за среднюю цену в $716 тысяч?

Источник

Нашли ошибку в статье? Сообщите нам!

Тэги


Поделиться статьёй


Поделиться
Поделиться

Смотрите также

comments powered by HyperComments

Сообщить об ошибке в статье:
CMHC: цены на жилье в Канаде могут снизиться к 2023 году

Если вы нашли какую-либо ошибку в тексте, который только что прочитали, вы можете отправить нам замечание об этом — анонимно или указав контакты для обратной связи