Ванкувер занимает второе место среди наименее доступных рынков жилья в Северной Америке


Ванкувер занимает второе место среди наименее доступных рынков жилья в Северной Америке

Ванкувер занимает второе место среди наименее доступных рынков жилья в Северной Америке

Агентство Zoocasa недавно провело исследование лучших и худших городов Северной Америки по доступному жилью, и Ванкувер занял второе место среди худших.

Исследование получило «средние цены на жилье в декабре 2018 года для 30 основных рынков США и пять канадских рынков и рассчитало минимальный доход, необходимый для покупки жилья в каждом городе».

После этого исследование сравнило минимальный, необходимый для покупки жилья доход с фактическим средним доходом семьи, и рассчитало разницу.

Годовой доход, необходимый для приобретения жилья в каждом канадском городе, основывался на следующих факторах:

  • Стоимость дома в канадских долларах
  • Первоначальный взнос в размере 20%
  • Срок ипотеки в 30 лет
  • Процентная ставка 3,75%

Годовой доход, необходимый для приобретения жилья в каждом городе США, основывался на следующих факторах:

  • Стоимость дома в американских долларах
  • Первоначальный взнос в размере 20%
  • Срок ипотеки в 30 лет
  • Процентная ставка 4.5%

В исследовании отмечалось, что стартовая цена дома в Ванкувере составляет 1 156 050 канадских долларов, а необходимый доход для покупки дома по такой цене — 164 844 канадских долларов. Тем не менее, фактический средний доход в городе составляет 65 327 долларов, что представляет собой разницу в доходах в размере 99 517 долларов.

Сан-Франциско был назван городом с наименее доступным рынком жилья в Северной Америке. Здесь стартовая цена дома составляет 1 360 000 долларов, а требуемый доход — 236 268 долларов, но фактический средний доход составляет 96 265 долларов. Эта цифра представляет собой разницу в доходах в размере 140 003 долларов США.

С другой стороны, в Калгари был положительный разрыв в доходах в размере 40 297 канадских долларов. Стартовая цена дома в городе составляет 400 000 долларов, необходимый доход для покупки жилья — 57 037 долларов, а средний доход в Калгари — 97 333 долларов.

Наименее доступные рынки жилья в северной Америке в 2019

  1. Сан-Франциско: Разница в доходах в размере 140 003 долларов США
  2. Ванкувер: Разница в доходах в размере 74 825 долларов США (99 517 канадских долларов)
  3. Лос-Анжелес: Разница в доходах в размере 68 847 долларов США
  4. Сан-Хосе: Разница в доходах в размере 63 166 долларов США
  5. Бостон: Разница в доходах в размере 49 603 долларов США
  6. Нью-Йорк: Разница в доходах в размере 49 066 долларов США
  7. Сан-Диего: Разница в доходах в размере 31 533 долларов США
  8. Сиэтл: Разница в доходах в размере 29 587 долларов США
  9. Вашингтон: Разница в доходах в размере 26 595 долларов США
  10. Майами: Разница в доходах в размере 20 733 долларов США

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Где искать и как купить недвижимость в Ванкувере?

Источник

Нашли ошибку в статье? Сообщите нам!

Тэги


Поделиться статьёй


Поделиться
Поделиться

Смотрите также

comments powered by HyperComments

Сообщить об ошибке в статье:
Ванкувер занимает второе место среди наименее доступных рынков жилья в Северной Америке

Если вы нашли какую-либо ошибку в тексте, который только что прочитали, вы можете отправить нам замечание об этом — анонимно или указав контакты для обратной связи