27 января 2016, 20:23
В то время как жильё в Ванкувере стоит на первом месте по сложности приобретения (финансовая сторона вопроса) в Канаде, в мировом списке самых дорогих мест для приобретения жилплощади город занимает третье место, – гласит последнее исследование. Уступает Ванкувер Гонг-Конгу и Сиднею на 1-ом и 2-ом местах соответственно. Эти данные являются результатом 12-го ежегодного исследования доступности жилья (12th Annual Demographia International Housing Affordability Survey), которое проводилось в третьем квартале 2015 года.
Исследование также показало, что Ванкувер является 4-ым по уровню уязвимости риском, связанным со стабильностью экономического пузыря на рынке недвижимости, несмотря на то, что, согласно прогнозам, средняя цена частного дома составит около $2,100,000 через 15 лет. Это почти в 2 раза выше текущей средней цены дома в Ванкувере, которая составляет $1,200,000.
В списке наименее доступных для жилья городов Канады четыре города Британской Колумбии вошли в пятёрку лидеров: Ванкувер на первом месте, Виктория на втором, Фрэйзер Вэлли на четвёртом и Келоуна на пятом. На третьем месте списка расположился Торонто.
Некоторыми экспертами ситуация в Ванкувере была названа кризисной. Недостаток доступности жилья, скорее всего, заставит рынок недвижимости упасть в 2016 году, согласно агентству недвижимости Royal LePage, хотя некоторые улучшения стоит ожидать.
В прошлом году цена небольшого дома, который могут позволить молодые семьи, увеличилась на 16.8% по сравнению с предыдущим годом. В этом же году, согласно ожиданиям, средняя цена увеличится лишь на 9%.
Агентство недвижимости RE/MAX предполагает, что средняя цена частного дома в Ванкувере превысит отметку в один миллион в этом году.
С общенациональной точки зрения, Канада считается «умеренно доступной».
Как бы то ни было, не стоит беспокоиться, в Канаде до сих пор есть доступное жильё. Монктон и Сэйнт Джон, оба расположенные в Нью-Брансуике, являются наиболее доступными местами для проживания по всей стране. Согласно исследованию, в список весьма доступных мест для жизни можно внести Фредриктон, Сагеней, Шарлоттаун, Труа-Ривьер, Уиндсор, Тандер Бэй, а также Садбери.
В том же самом исследовании, проведённом в прошлом году, Ванкувер занял 2-ое место по доступности жилья в мире, уступив первенство Гонг-Конгу. Сидней же тогда был на 3-ем месте.
Страны, рынки недвижимости которых подверглись исследованию – Австралия, Канада, Китай, Ирландия, Япония, Новая Зеландия, Сингапур, Великобритания и США.Нашли ошибку в статье? Сообщите нам!
Если вы нашли какую-либо ошибку в тексте, который только что прочитали, вы можете отправить нам замечание об этом — анонимно или указав контакты для обратной связи
