Банк Канади вдарить по іпотечним ставкам: чого чекати через тиждень

Статистичне управління Канади опублікувало свіжі дані про інфляцію та споживчий ринок. Експерти зійшлися на думці: найближчим часом ринок іпотеки зміниться.

Як би не критикували прем'єр-міністра Джастіна Трюдо, але його ідея про податкові канікули виявилася вигідною не тільки покупцям. Захід підтримки населення зіграв важливу роль для економіки Канади в цілому. Річний рівень інфляції в Канаді у грудні знизився до 1,8 відсотка.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Нагадаємо, федеральний уряд запровадив тимчасове податкове мораторій на товари в середині грудня. За даними Статистичного управління Канади, без податкових пільг інфляція зросла б до 2,3 відсотка. При цьому зростання цін на продукти харчування також сповільнилося порівняно з листопадом: зниження склало 1,9 відсотка в річному обчисленні. А ось показники цінника оренди житла засмучують — зростання на 7,1 відсотка.

Теперь увагу всіх експертів прикуто до Банку Канади та його майбутнього рішення по ключовій ставці. Показники інфляції – ті самі сигнальні прапорці для регулятора. При цьому найближче засідання фінансової організації відбудеться вже 29 січня. Всі економісти майже хором кажуть, що ключова ставка буде знижена, а значить, упадуть і ставки за іпотекою. Правда, непередбачуваний вплив може мати можливе введення тарифів «від Трампа». Дональд Трамп під час інавгурації заявив, що 1 лютого може ввести мита на товари з Канади.

«При сприятливому сценарії, при якому Канада постраждає від незначних тарифів США або не постраждає від них взагалі, ми припускали наступне. До кінця року буде проведено три зниження ставки, в результаті чого одноденна ставка знизиться до 2,5 відсотка. Але якщо тарифи будуть запроваджені, я думаю, що Банк Канади піде на більш серйозні скорочення», – вважає головний економіст BMO Даг Портер, і його точку зору поділяють багато, зокрема TD Economics.