Банки великої шістки плодять боржників: Канада не платить іпотеку
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
У найбільших банків Канади ніколи не було особливих проблем із платниками. Але останній рік став винятком. Фінансисти хапаються за голову та думають, як зупинити зростання боргів по іпотеці.
За даними Канадської асоціації банкірів, прострочення за іпотечними платежами в країні зростають рекордними темпами і вже досягли максимуму за кілька років. Для банків великої шістки Канади, які завжди славилися низькими ризиками й надійністю, така ситуація виглядає незвично і тривожно.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
Центральний банк зафіксував: у червні рівень простроченої заборгованості у великих банках зріс до 23 базисних пунктів. Це на 21 відсоток більше, ніж рік тому, і найвищий показник з лютого 2021 року. І темпи зростання говорять про те, що фінансова стійкість багатьох позичальників знижується.
При цьому одразу чотири з шести найбільших банків повідомили про темпи зростання прострочень вищі за середнє: Національний банк – плюс 59 відсотків за рік, BMO – плюс 54 відсотки, TD – плюс 44 відсотки, RBC – плюс 41 відсоток. Більш скромні показники у Scotiabank і CIBC – близько плюс 20 відсотків до минулого року, йдеться в пресрелізі Банку Канади.
Зазвичай зростання прострочень вказує на те, що сім'ї стикаються з фінансовими труднощами. Але цього разу ситуація багато в чому пов'язана з інвесторами. Останніми роками саме вони масово купували новобудови в Торонто, а тепер опинились з іпотечними кредитами, які приносять «негативний грошовий потік». На тлі падіння ринку кондо це стало серйозною проблемою.
Банк Канади визнає: ризики високі. Проте, впровадження нових стандартів Базель III знову відклали. Ці правила повинні були посилити вимоги до іпотек на житло, в якому власники самі не проживають. Оскільки вважається, що такі кредити в півтора рази ризикованіші. Старт реформи планувався на 2023 рік, але вона все ще не введена.
Доки ставки за кредитами продовжують зростати, проблеми з обслуговуванням іпотеки будуть тільки накопичуватися. І, якщо навіть найстабільніші банки країни показують тривожні цифри, це сигнал: попереду канадський ринок нерухомості чекають не легкі часи.
