Цінник на житло не встояв по всій Канаді: що почем і де дешевше?
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Канадський ринок нерухомості багатьох шокує високими цінами. Однак через мобільність відсоткової ставки по іпотеці галузь вміє робити сюрпризи мешканцям країни.
Експерти онлайн-платформи Ratehub.ca проаналізували липневі ціни на житлову нерухомість по всій Канаді. Для тих, хто готовий до іпотечного марафону, висновок прозвучав обнадійливо: у всіх 13 провінціях вартість житла знизилася. Причина – зниження ключової ставки Банку Канади. А це означає, що всі фінансові організації знизили ставки за кредитами, і зросла доступність кредитів для громадян.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна заповнивши форму за цим посиланням.
Найбільш відчутно рішення Банку Канади спрацювало у Торонто. Вимога до рівня доходу для купівлі дому в кредит знизилася за липень на $5,410 – до $208,950. Оскільки середня ціна будинку в районі Великого Торонто впала на $13,300. Те саме і у Ванкувері: заробіток для іпотеки впав на $5,020, до $226,680 на рік. Щоб дізнатися, скільки тепер коштує житло в інших регіонах Канади, дивіться в таблиці нижче.
| Місто | Середня ціна, Червень '24 | Середня ціна, Липень '24 | Зміна Червень - Липень | Мінімальний дохід, Червень '24 | Мінімальний дохід, Липень '24 | Зміна Червень - Липень |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Торонто | $1,110,600 | $1,097,300 | -$13,300 | $214,360 | $208,950 | -$5410 |
| Ванкувер | $1,207,100 | $1,197,700 | -$9400 | $231,700 | $226,680 | -$5020 |
| Гамільтон | $849,900 | $843,500 | -$6400 | $167,550 | $164,040 | -$3510 |
| Вікторія | $872,800 | $872,600 | -$200 | $171,650 | $169,200 | -$2450 |
| Монреаль | $537,700 | $533,100 | -$4600 | $111,460 | $109,170 | -$2290 |
| Калгарі | $589,000 | $588,600 | -$400 | $120,670 | $118,980 | -$1690 |
| Оттава | $647,700 | $648,900 | +1200 | $131,210 | $129,650 | -$1560 |
| Едмонтон | $401,100 | $399,700 | -$1400 | $86,920 | $85,560 | -$1360 |
| Вінніпег | $362,700 | $361,600 | -$1100 | $80,020 | $78,820 | -$1200 |
| Галіфакс | $548,800 | $551,600 | +2800 | $113,450 | $112,420 | -$1030 |
| Реджайна | $318,100 | $318,400 | +300 | $72,010 | $71,180 | -$830 |
| Фредериктон | $308,200 | $311,800 | +3600 | $70,230 | $70,020 | -$210 |
| Сент-Джонс | $345,200 | $349,700 | +4500 | $76,880 | $76,720 | -$160 |
