Канада стала в чергу за іпотекою: вибуховий зріст продажу житла

Канадський мегаполіс трохи в шоці: будинки та квартири продаються з небаченою швидкістю. Кількість оголошень про продаж нерухомості помітно поріділо. Усе через рішення Банку Канади.

Впевнене зниження ключової ставки Банком Канади визначило подешевшання іпотеки. Ті, хто чекав моменту і хотів купити житло, тепер у ділі. Особливо – у Монреалі. Про це повідомляє Професійна асоціація брокерів з нерухомості Квебеку (QPAREB). Так, у січні порівняно з минулим роком продажі нерухомості зросли одразу на 36 відсотків.

На початку року в регіоні пішло з молотка 2812 об'єктів, що на 2063 більше, ніж у січні 2024 року, і на 10 відсотків більше, ніж в середньому за січень. Директор асоціації Чарльз Брант говорить, що покупці масово повертаються на ринок і полюють за об'єктами.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Привід – у значному зниженні відсоткових ставок за останні місяці. Крім того, введено нові заходи для стимулювання придбання житла у власність. При цьому середня ціна будинку на одну родину зросла на 11 відсотків до $590 700. Кондомініуми подорожчали на 8 відсотків – до $420 000.

Не дивно, що покупці продовжують масово повертатися на ринок. Вони мотивовані поєднанням зниження відсоткових ставок і введенням нових заходів щодо придбання житла у власність перед святами, навіть на більш дорогих ринках, таких як Монреаль.

Багато домогосподарств (майже 20 відсотків прихованого попиту з червня 2024 року) з того часу змогли відповідати вимогам. Вони почали діяти після багатомісячного очікування навіть попри те, що в січні економічна ситуація швидко стала невизначеною», - пише QPAREB.