Мегаполіс подав поганий приклад Канаді: потрійний податок на житло

Деякі великі міста давно ввели додаткове оподаткування для частини власників нерухомості. В мегаполісах туго з житлом. Глянувши на великого брата, три шкури вирішили дерти й маленькі міста.

Місто Кенмор в Альберті налічує близько 15 000 мешканців. Поселення розташоване за 80 кілометрів від Калгарі і вважається одним з найдорожчих місць провінції. Справа в тому, що багато місцевих канадців живуть на два міста або навіть країни. Приїжджають у Кенмор на літо, а на зимівлю їдуть, де тепліше, зачиняючи свої домівки та квартири на ключ. І влада вирішила, що за таке задоволення треба платити потрійно.

Влади маленького гірського містечка вирішили ввести додатковий податок для тих власників житла, які залишають його пустующим на 183 дні та більше. І населення встало на диби. Люди надзвичайно незадоволені, і їх можна зрозуміти: спочатку копиш на перший внесок, потім платиш іпотеку та численні податки, а розпоряджатися майном на свій розсуд не можеш.

За даними муніципалітету, податок буде коштувати середньостатистичному власнику дому, який живе в будинку в Кенморі менше ніж півроку, більше ніж в $6300 на рік. Ті канадці, які проживають у нерухомості постійно, будуть платити всього $2100 на рік. Щоб уникнути сплати податку, будинок має бути зайнятий власниками або орендарями протягом 183 днів на рік, з яких 60 днів мають бути безперервними. У останні роки у Британській Колумбії та Торонто були введені аналогічні податки.

Декілька власників, які проживають не повний рік, стверджують, що це несправедливе покарання для добросовісних платників податків. Їхні опоненти ж кажуть, що «зростаюча кількість приїжджих на вихідні руйнує атмосферу спільноти в Кенморі», цитує канадська преса. Для довідки: у 2024 році середня оціночна вартість будинку на одну сім'ю в Кенморі становила понад 1 мільйон доларів. За даними муніципалітету, близько чверті будинків у містечку належать тим, хто живе там не повний рік.