Місто Канади закликало орендарів скасувати переїзд до іншого житла

Влади мегаполісу Канади нагадали орендарям про нові правила оренди квартир, нові цінники та закликали тримати голову в холоді. З власниками квартир краще спробувати домовитися і не змінювати адресу.

Мерія Монреаля розпочала інформаційну кампанію для орендодавців. Мета чиновників – уникнути зростання кількості конфліктних ситуацій між орендодавцями та орендарями. За правилами Монреаля, якщо термін оренди житла закінчується до 1 липня, то повідомлення мешканцям про нову плату або умови вони повинні надіслати до 31 березня.

Як пише сайт мерії Монреалю, у орендарів є право відмовитися від підвищення цінника та спробувати домовитися з господарем. Якщо не вдається, орендодавець повинен направити листа до профільної комісії Монреалю (TAL), яка й встановить нову ціну. Є важливий момент, до якого потрібно бути готовими тим, хто орендує квадратні метри.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

У січні комісія схвалила рекордне за останні 30 років підвищення орендної плати – одразу на 5,9 відсотка. Для того, хто платить, наприклад, $1,000, річне зростання складе $708. І це – для орендарів, які давно знімають одну й ту ж квартиру і не збираються переїжджати. Згідно з даними Канадської іпотечної і житлової корпорації (CMHC), у 2024 році середнє зростання плати було набагато вище для квартир, які здавалися новим орендарям. Цифра досягла 18,7 відсотка. Для тих же, хто продовжував оренду, підвищення не досягало й 5 відсотків.

Саме тому орендарям радять сім разів подумати, перш ніж один раз розірвати діючий договір оренди. Окрім того, що канадці неминуче зіткнуться з новим, «конським» цінником, знайти доступні для життя квадратні метри стане надзавданням.

«За допомогою та порадою звертайтеся на Montréal.ca. Ви знайдете інструмент, який групує доступне житло... Житлова криза в Монреалі має драматичні наслідки для деяких домогосподарств. Серед них ті, хто 1 липня опиняються без житла через те, що не змогли знайти нове, відповідне їхнім фінансовим можливостям», – йдеться в релізі.