Оренда житла дістала Канаду: заради іпотеки люди йдуть на крайній крок
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Оренда житла продовжує залишатися в Канаді дорогим задоволенням. Навіть попри нещодавнє зниження цінника. Порозмірковувавши і порахувавши, канадці сказали «досить» і пішли в банки.
Згідно з новими даними Канадської іпотечної та житлової корпорації (CMHC), все більше канадців почали звертатися за фінансовою допомогою до родичів, щоб взяти іпотечний кредит. У опитуванні споживачів іпотечних кредитів у 2025 році взяли участь майже 4000 людей по всій країні. Виявилося, що громадяни, схоже, зробили вибір між іпотекою та орендою. Кількість людей, які вперше купили дім в іпотеку, зросла.
Цього року на їх частку припало 12 відсотків іпотечних угод – порівняно з 10 відсотками у 2024 році. Найвищий зріст – у Британській Колумбії – з 13 відсотків від загального обсягу кредитування у 2024 році до 18 відсотків у 2025 році. В середньому, покупці, які придбали житло вперше, орендували його понад шість років, перш ніж вирішили стати власниками. Серед новачків 41 відсоток пішли на крайні заходи – попросили допомоги у родичів або взяли кредит.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
Отже, канадці залучили кошти на перший внесок - в середньому, $74 000, йдеться у звіті житлового агентства. Лише половина покупців, що вперше придбають житло, оплачують витрати зі своїх заощаджень. У минулому році цей показник становив майже 80 відсотків. Юридичні витрати, ремонт та перевірки були одними з найбільших статей витрат. Багато хто для їх покриття зверталися до кредитних карток або кредитних ліній.
Незважаючи на зростання цін та економічну невизначеність, довіра до ринку житла залишається високою. Близько 80 відсотків опитаних канадців вважають, що купівля житла досі є надійною довгостроковою інвестицією.
"Отримані дані малюють картину змінюючогося ринку житла. Все більше покупців вдаються до нетрадиційних рішень, щоб зробити покупку житла можливою. Навіть якщо для цього доводиться покладатися на допомогу сім'ї, брати кредит або йти на жертви", - резюмують аналітики.
