Провінція Канади запровадила безпрецедентний податок на угоди з житлом

Нові ставки податку на угоди з нерухомістю в канадській провінції набудуть чинності з 1 січня 2025 року. І канадці явно не захочуть зв'язуватися з житлом в цьому регіоні.

Британська Колумбія хоче викорінити спекуляцію з нерухомістю як явище. Як пише сайт уряду провінції, кардинальний захід допоможе «більшій кількості людей знайти доступне житло». Для цього з 1 січня 2025 року в Британській Колумбії набуде чинності податок на перепродаж житла – «щоб відбити у інвесторів бажання скуповувати нерухомість для швидкого заробітку».

Люди, які продадуть свій дім протягом двох років після купівлі, будуть обкладатися податком у 20 відсотків. Є в законі винятки: захід не стосуватиметься громадян, що продають житло після розлучення, через втрату роботи або зміну складу сім'ї. Очікується, що у 2025 році податок торкнеться близько 4000 об'єктів нерухомості, а всі доходи від нього підуть безпосередньо на зміцнення житлових програм і будівництво нових доступних домів у регіоні.

Крім того, уряд звільнить частину громадян від податку на передачу власності. Нові спеціально побудовані будівлі для здачі в оренду, що складаються з чотирьох і більше квартир, придбані в період з 1 січня 2025 року по 31 грудня 2030 року, також можуть бути звільнені від цього податку.

«Кожен повинен мати можливість дозволити собі житло у вибраному ним районі. Але висока вартість і спекулянти ускладнюють це завдання. Ми працюємо над тим, щоб побудувати більше домів, щоб люди – вчителі, медсестри, будівельники – могли дозволити собі квартиру там, де вони захочуть її купити», – прокоментувала в прес-релізі Бренда Бейлі, міністр фінансів Британської Колумбії.