Провінція Канади знову посилила правила з оренди житла

Найдорожчий регіон Канади робить відчайдушні спроби врятувати ситуацію. Правда, наступні обмеження для орендодавців малоймовірно будуть ефективними для зниження цін на ринку.

Британська Колумбія посилює обмеження на короткострокову оренду, незважаючи на нещодавню пропозицію прем'єр-міністра послабити їх. За новим-старим регламентом власники короткострокової оренди мають реєструвати свої об'єкти і платформи для оренди, щоб звітувати про дотримання вимог.

Посилення вимог вводяться напередодні, як очікується, напруженого літнього туристичного сезону. В провінції очікують більше і внутрішніх туристів, і гостей зі США. До того ж на горизонті маячить чемпіонат світу з футболу 2026 року, і Британській Колумбії потрібно більше доступних варіантів.

Зараз у Великому Ванкувері найвищий рівень заповнення готелів та найвищі ціни на номери в країні. Тому власники житла для короткотермінової оренди в Британській Колумбії повинні були зареєструвати свої об’єкти в провінції до 1 травня цього року. До нещодавно продовженого терміну до 1 червня такі компанії, як Airbnb та Vrbo, повинні перевірити, що оголошення в Британській Колумбії на їхніх платформах мають реєстраційні номери в провінції. Оголошення без реєстраційних номерів мають бути видалені з 2 червня. З 23 червня бронювання у господарів, що не дотримуються вимог, буде скасовано.

Станом на 1 травня провінція повідомила, що отримала близько 20 800 заявок на короткострокову оренду житла по всій провінції. За кожну зареєстровану одиницю стягується щорічний збір у розмірі до 450 доларів. Це означає, що у 2025 році з зареєстрованих об’єктів можна буде зібрати до 9,36 мільйона доларів.
Уряд провінції заявив, що найняв і навчив команду з восьми співробітників, які відповідають за дотримання правил та контроль за їх виконанням. Штрафи за порушення становлять від 3000 доларів і до 50 000 доларів за більш серйозні порушення.