Рішення Банку Канади щодо іпотеки може стати пірровою перемогою

Зниження ключової ставки Банком Канади було очікуваним, але відтого не менш радісним для громадян. Однак уже сьогодні аналітики заявили, що ринок нерухомості та канадців чекає не таке вже й «світле майбутнє».

Поки канадська преса пише лише про позитивні зміни для споживачів іпотеки. Нагадаємо, вчора канадський Центробанк знизив ключову ставку одразу на рекордні з 2020 року 50 пунктів, повідомила «Ванкуверок» іпотечний брокер Дар'я Молч.

Вже сьогодні кілька великих банків Канади заявили про зниження відсоткових ставок по іпотеці. Першим, зрозуміло, став Королівський банк Канади (RBC). За ним ставки з 6,45 відсотка до 5,95 відсотка знизили Національний банк Канади, Канадський імперський комерційний банк, Монреальський банк і Equitable Bank.

Тим не менш, черга фінансових подій, яка сьогодні є позитивною новиною, завтра може перетворитися для ринку на піррову перемогу. Як вважає фінансовий брокер Мелані Бержерон, демократизація вартості кредитів неминуче спричинить зростання попиту з боку канадців. І саме це зіграє злу шутку з ринком житла.

Зростання попиту неминуче спричинить зростання вартості об’єктів – це закон ринку. Об’єктів, які й так коштують колосальні гроші.

«Зниження базової ставки призведе до зростання цін. Вартість квадратних метрів після пандемії і так досягла дуже високого рівня. Навіть ціни на кондомініуми, які менш бажані, ніж будинки, і ті злетіли. Сьогодні нерухомість вартістю $500,000 – а це багато грошей – найбажаніша на ринку. Так що, це ще не все!», – сказала експертка в інтерв'ю програмі «Підсумки».

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.