Рішення Банку Канади може стати несподіваним для іпотечників

Канадський регулятор на наступному тижні перегляне показник ключової ставки. І на цей раз фінансисти не впевнені у його рішенні, оскільки останні прогнози стосовно економіки не виправдались.

Останні місяці Банк Канади впевнено знижував базову ставку, що призвело до подешевшання як іпотеки, так і кредитів загалом. Однак у п'ятницю Статистичне управління країни опублікувало дані про безробіття і вразило аналітиків наповал – жоден з їхніх прогнозів не став реальністю.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Згідно з даними StatCan, вперше за три роки на канадському ринку праці сталося значне скорочення кількості робочих місць. Рівень безробіття зріс до 6,7 відсотка, при цьому в березні Канада втратила 33 000 посад – це перше зниження з січня 2022 року. Після публікації даних канадський долар впав з 0,7064 до 0,7024, а дохідність 5-річних облігацій знизилася з 2,51 відсотка до 2,36 відсотка.

Негативна статистика вдарила по ймовірності зниження базової ставки на засіданні Банку Канади 16 квітня майже наполовину. При цьому аналітики вважають, що цифри зайнятості - все ж не головний фактор для регулятора. Наприклад, Дерек Холт зі Scotiabank зазначає, що останні слабкі показники по зайнятості викликають «менше занепокоєння у Банку Канади порівняно з шоком від торговельних воєн». Аналітик упевнений: всупереч впевненості іпотекодавців у зниженні ставки, Банк може прийняти і непопулярне рішення. І поки регулятор вичікує.

«Те, що матиме вирішальне значення, так це те, що торговельний шок виявився набагато сильнішим, ніж хто-небудь очікував. Банк, швидше за все, займе вичікувальну позицію, враховуючи зберігаючу невизначеність у торгівлі, – якщо тільки волатильність ринку не посилиться. Тим не менш, ми вважаємо, що в найближчі місяці банк повинен продовжити зниження ставки хоча б на 50 базисних пунктів (в сукупності), щоб пом’якшити удар від тарифів», – коментує Дерек Холт.