Ринок нерухомості Канади вийшов з коми: ціни знову злетять

Такого в'ялого ринку житла, як цієї весни, в Канаді ще не було. Галузь знаходилася в кризі. І ось влади оприлюднили дані про зростання кількості угод. І це сигнал для іпотечників.

За даними Канадської асоціації нерухомості (CREA), ринок житла в країні ожив. Хоча багато експертів уже майже винесли йому вирок, настільки глибока була криза. Так, у липні кількість угод, нарешті, зросла. Зростання склало 6,6 відсотка у порівнянні з минулим роком. А в порівнянні з березнем обсяги продажів збільшилися на 11,2 відсотка.

Звісно, ключовим драйвером стали угоди у Великому Торонто (GTA). Тут активність з березня стрибнула взагалі на 35,5 відсотка. Хоча, як пише асоціація, в регіоні обсяги все ще залишаються нижче історичних показників.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Старший економіст CREA Шон Кеткарт зазначив, що «довгоочікуване зростання цін на житло після інфляційної кризи, схоже, нарешті, настало». Кількість нових оголошень у липні практично не змінилася, приріст склав всього 0,1 відсотка до червня.

На кінець місяця на ринку нараховувалося близько 202 500 продаваних об'єктів. І це на 10,1 відсотка більше. Середня фактична ціна продажу будинку по країні в липні досягла 672 784 доларів, що на 0,6 відсотка вище показника минулого року. Таким чином, зараз найкращий час для іпотеки – поки ціни не злетіли. Про це ж попереджає і CREA.

«Активність продовжує зростати в період переходу від весняного до літнього ринку. Це протилежно ситуації в звичайний рік, але цей рік не був звичайним. Зазвичай, на початку вересня ми спостерігаємо сплеск нових пропозицій, який запускає осінній ринок. Але, схоже, покупці повертаються на ринок зараз. Якщо ви хочете купити або продати нерухомість цієї осені, вам слід вже сьогодні зв'язатися з агентом», – сказала Валері Пакен, голова CREA.