Ринок житла Канади скоріше мертвий: особливо в цьому великому місті

Будь-якому ріелтору Канади достатньо переглянути онлайн-ресурси нерухомості, щоб зрозуміти, що до чого. Ринок замер, угоди не йдуть. Але найскладніша ситуація в цьому мегаполісі.

Монреаль серед основних ринків житла Канади став особняком. До такого висновку прийшла Рейчел Батталья, економістка Royal Bank of Canada (RBC). Для аналізу, зокрема, спеціалістка взяла кількість опублікованих оголошень про продаж нерухомості (див. у таблиці нижче - прим. ред.).

У вересні кількість нових оголошень про продаж нерухомості зросла на всіх основних ринках, крім Монреаля. Так, найбільш дорогі регіони – Ванкувер і Торонто – м'яко кажучи, не можуть похвалитися покупецькою активністю. Люди з грошима затаїлися і чекають подальшого зниження ставки рефінансування з боку Банку Канади.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Трохи краще справи обстоят у Едмонтоні та Калгарі. А от райони Великого Торонто не поспішають розкошелюватися – високі відсоткові ставки відлякують людей, зупиняючи їх від кредитування.

"Ринок житла Монреаля, здається, переживає переломний момент… За нашими оцінками, перепродажі досить різко скоротилися у вересні цього року (-5,5 відсотка), внаслідок чого активність повернулася до рівнів, зафіксованих навесні цього року. До того ж, ситуація погіршилася через малу кількість нових об'єктів. Якщо ситуація збережеться, ми будемо спостерігати подальше підвищення цін», – підсумувала Батталья.

Місто
Продаж домів (Home resales)
Нові оголошення (New listings)

Ванкувер
-3.8%
12.8%

Фрейзер Веллі
-10.7%
17.2%

Калгарі
-17.6%
15.6%

Едмонтон
10.0%
6.4%

Торонто
8.5%
10.5%

Монреаль
18.0%
8.8%