Ставки за іпотекою в Канаді зміняться через несподівану подію в США.

Крок сусідньої країни здивував багатьох фінансистів Канади. Адже американська влада прийняла пом'якшувальне рішення вперше за чотири роки, і зміни неминуче вплинуть на канадську банківську систему.

Федеральна резервна система США (ФРС) знизила ключову відсоткову ставку одразу на 50 базисних пунктів вперше за кілька років. Найсміливіші прогнози передбачали зниження на 25 пунктів. Оскільки економіки двох країн тісно пов'язані, рішення вже мало деякий волновий ефект на канадські банки та іпотечних позичальників.

Як вважають фінансисти, пом'якшення політики ФРС дає і Банку Канади можливість знижувати ставки. Наступне розгляд цього питання заплановано на 23 жовтня. Але перші позитивні знаки для іпотечників Канади з'явилися майже відразу, у день оголошення зниження ставки ФРС. Зокрема, деякі канадські банки виставили пропозиції про іпотеку нижче 4 відсотків, чого раніше не було.

Проте голова Банку Канади Тіфф Маклем часто говорив, що центральний банк встановлює свою відсоткову ставку на основі внутрішніх факторів, а не змін у США. Щоб зрозуміти, що ж буде далі з іпотечними кредитами, «Ванкуверок» звернувся за роз'ясненням до Дар'ї Молч, іпотечному брокеру та фінансовому консультанту, зі статусом Сертифікованого Професійного Бухгалтера (CPA).

"Закінчуваний тиждень був відзначений двома ключовими подіями на кредитному ринку: оголошенням звіту з інфляції, згідно з яким бажані 2% були досягнуті, і зниженням базової ставки в США на 0.50 пунктів. Обидва фактори підтримують впевненість у тому, що наступне оголошення процентної ставки в Канаді призведе до наступного зниження, і основним прогнозом є 50 пунктів."

Насправді, задавши основний темп на зниження ставок, американська економіка в багатьох аспектах впливає на поведінку ринку Канади. Це визначається не лише психологічним фактором, але й показниками за кредитами державного запозичення, які впевнено йдуть вниз з моменту початку зниження ставок. Про що це говорить для кінцевих користувачів? Ми продовжуємо бачити все нижчі ставки щодня. А банки агресивно змагаються за бізнес, особливо, якщо йдеться про рефінансування. Зараз той самий час, коли уважність і здатність обговорювати умови контракту стануть в нагоді як ніколи. Чекаємо 23 жовтня - гонка має вийти на нові оберти," - прокоментувала Дар'я Молч.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна заповнивши форму за цим посиланням.