У Канаді сталася найбільша зміна цін на оренду житла

Канадський ринок нерухомості зрушився, як лавина. Експерти стверджують, що такої зміни вартості оренди житла не було взагалі. Ось розкид цін по містах.

Онлайн-платформа оренди нерухомості Zumperrentals.com проаналізувала середні ціни на однокімнатні та двокімнатні квартири у 23 містах Канади. Виявилося, що стабільності на ринку житла немає, а цінник стрибає туди-сюди. Так, наприклад, Калгарі було визнано містом, де сталося найбільше обвалення цін.

У Калгарі середня вартість оренди квартири з однією спальнею в квітні склала $1650 на місяць, що майже на 10 менше, ніж у квітні 2024 року. Для апартаментів з двома спальнями середня ціна знизилась приблизно на 5 відсотків у річному обчисленні – до $1990. За Калгарі слідують Кінгстон (зниження майже на 8 відсотків) і Торонто (близько 6 відсотків).
У звіті також підкреслюється, що Ванкувер залишається найбільш дорогим ринком оренди житла в Канаді. У квітні середня вартість оренди квартири з однією спальнею у Ванкувері склала $2500 на місяць. Це на 2 відсотки менше, ніж у минулому році. Середня вартість оренди квартири з двома спальнями знизилася приблизно на 1 відсоток і склала $3450.

Експерти назвали і міста, де, навпаки, несподівано сталося зростання вартості. Ринки з найістотнішими стрибками у відсотковому співвідношенні в Канаді – це Саскатун, Реджайна, Баррі та Вінніпег. У Саскатуні середня вартість оренди однокімнатної квартири зросла майже на 6 відсотків у річному обчисленні і склала $1300. Двокімнатну квартиру в квітні можна було орендувати за $1500.

У Реджайні середня місячна орендна плата за квартиру з однією спальнею становила $1240 – на 5 відсотків більше, ніж минулого року. Квартира з двома спальнями обійдеться цього року в $1460, що на 3 відсотки більше.