У місті Канади різко подешевшали квартири: ціни падають із свистом
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Канадський мегаполіс у останні роки став символом дорожнечі житла. Але зараз експерти відзначають тут "неймовірне" падіння його вартості. До кінця року цінники стануть ще нижче.
Канадський TD Bank опублікував новий звіт-прогноз щодо ситуації на ринку нерухомості у Великому Торонто (GTA). Експерти впевнені: до кінця 2025 року вартість нерухомості знизиться на 15–20 відсотків порівняно з піковим значенням, зафіксованим літом 2023 року. При цьому 10 відсотків зниження припаде на поточний рік. До речі, наприкінці минулого року продажі вторинного житла в Торонто впали до рівня, небаченого з часів фінансової кризи 2008 та 2009 років.
Квартири в GTA дешевшають не тільки через падіння попиту. Торговельна війна з США, зростання до 7 відсотків рівня безробіття і невизначеність – все це лякає людей. До того ж, на ринку надлишок неякісних кондомініумів, крихітних, які мало кого можуть задовольнити, вважають експерти TD.
Тому економісти TD очікують, що ціни будуть знижуватися до кінця цього року, «нівелюючи значну частину зростання вартості вторинної нерухомості» під час пандемії. Тим не менш, ціни залишаються на 10–15 відсотків вищими допандемічного рівня, йдеться у звіті. Що стосується 2026 року, TD очікує, що ринок стане «більш стійким», але кажуть, що «шанси на героїчний відскок здаються незначними».
Прогнозується, що в наступному році на ринку нерухомості з'являться деякі сприятливі фактори, які «вдихнуть в нього нове життя». До них відносяться більш низькі процентні ставки Банку Канади. Очікується, що регулятор знизить ключову ставку ще на 50 базисних пунктів, довівши її до 2,25 процента. Крім того, ринок чекає й рішень від нового федерального уряду на чолі з Марком Карні.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
