Виплата іпотеки в Канаді: погашення кредиту не даст свободу
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Останній платіж по іпотеці для канадця може означати абсолютне щастя. Ярма більше немає, зате вільні гроші є. Але експерти попереджають: не поспішайте радіти та витрачатися.
Погашення іпотеки – важлива віха для багатьох канадців, що відкриває нові фінансові можливості. Однак, перш ніж витрачати звільнені кошти на великі покупки або відпустку, потрібно спочатку переглянути свій фінансовий план. Інакше можна прогоріти.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
Інвестиційний консультант Meridian Credit Union Ненсі Тейлор зазначає, що звільнення від іпотечних платежів може стати стартом для дострокової пенсії або допомоги сім’ї. І в першу чергу треба думати про це. Окрім того, за час виплати іпотеки зношується і сам будинок. Тому слід враховувати витрати на ремонт і його утримання.
Фахівці також радять спрямувати звільнені кошти на погашення боргів з високими ставками, а також збільшити внески до RRSP, TFSA або RESP. Погашення іпотеки – хороший привід переглянути страхові поліси та заповіт, щоб адаптувати їх до нової ситуації.
Старший менеджер TD Сумайя Бхула в свою чергу підкреслює: універсальних рішень немає, важливо скласти індивідуальний план, що враховує довгострокові цілі та оптимальне розподіл грошових потоків. За словами Тейлора, у зрілому віці особливо важливо спрямовувати гроші на максимально ефективні для себе завдання.
Але важливо спочатку зрозуміти, яка сума дійсно звільняється – і в цьому весь підступ. Як правило, податки на нерухомість та страхування нерідко входять в щомісячний платіж. Це означає, що щомісячна економія може виявитися набагато меншою, ніж ви розраховували.
«Насправді, якщо ви хочете і надалі нарощувати свій портфель і свій стан, вам потрібно комплексно проаналізувати свої довгострокові цілі. Я просто думаю, що у 50 років настає критичний момент, коли потрібно переконатися, що ви змушуєте гроші максимально ефективно працювати на вас», – порадила Тейлор.
