Як змінюються ціни на оренду житла в Канаді: вартість у 35 містах
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Вартість оренди нерухомості продовжує змінюватися у більшості канадських міст. Але незмінно найдорожчим для життя залишається цей мегаполіс Канади.
Ресурс Rentals.ca опублікував черговий щомісячний огляд ринку оренди нерухомості в Канаді. Цього разу експерти видали цифри за підсумками січня 2024 року. Як говориться в звіті, середня вартість оренди житла в Канаді знизилась до $2100 і досягла 18-місячного мінімуму. В січні четвертий місяць поспіль по всій країні спостерігається спад цифр – на 4,4 відсотка порівняно з минулим роком.
Аналіз показав, що найбільше зниження спостерігається на вторинному ринку. А ось нові об'єкти, збудовані спеціально під оренду, навпаки, дорожчають. При цьому найдорожчі квартири, як і раніше, у Ванкувері, пише Rentals.ca. Згідно з лютневим аналізом, середня запитувана плата за квартиру з однією спальнею у Ванкувері становила $2522 на місяць, а за квартиру з двома спальнями – $3443 (цінник в інших містах дивіться в таблиці нижче). За Ванкувером слідують Торонто та Бернабі, а замикає десятку лідерів Вікторія.
«У Ванкувері плата за житло знижувалася протягом 14 місяців поспіль. Оренда впала у січні на 5,2 відсотка до середніх $2896. Найвищі значення були зафіксовані у липні 2023 року – $3340. З тих пір орендна плата у Ванкувері знизилася в цілому на 13 відсотків, або на $443 на місяць», – йдеться в звіті.
| Місто | Середня оренда (1-кімн.) | Зміна за місяць (%) | Середня оренда (2-кімн.) | Зміна за рік (%) |
|---|---|---|---|---|
| Ванкувер, BC | $2,512 | -0.9% | $3,430 | -6.3% |
| Бернабі, BC | $2,366 | -0.5% | $3,055 | -3.1% |
| Торонто, ON | $2,360 | -0.6% | $3,077 | -7.2% |
| Міссіссога, ON | $2,263 | -0.7% | $2,691 | -2.1% |
| Норт-Йорк, ON | $2,204 | -0.2% | $2,779 | 1.4% |
| Етобіко, ON | $2,197 | 0.1% | $2,775 | -1.6% |
| Берлінгтон, ON | $2,190 | -1.5% | $2,529 | 0.3% |
| Брамптон, ON | $2,103 | -7.0% | $2,338 | -3.0% |
| Вікторія, BC | $2,082 | -0.4% | $2,774 | 2.7% |
| Гуелф, ON | $2,039 | 0.1% | $2,361 | -0.6% |
| Галіфакс, NS | $2,030 | 2.8% | $2,575 | 11.2% |
