Житло в Канаді: скільки потрібно заробляти, щоб зняти квартирку
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Саме так – «квартирку». Експерти порівняли ціни на оренду нерухомості у 62 містах Канади та «зважили» зарплати громадян. Висновки невтішні. Судіть самі.
Канадський центр політичних альтернатив опублікував звіт про ринок оренди нерухомості. За основу аналітики взяли почасову оплату праці, необхідну, щоб орендувати житло. Такою стала стандартна 40-годинна тиждень. Передбачалося, що громадяни повинні витрачати не більше третини доходу на житло з однією або двома спальнями.
Виявилось, що Торонто та Ванкувер очолюють список міст з абсолютно недоступною орендною платою за такої зарплати. Щоб дозволити собі квартиру з однією спальнею в цих містах, людині, яка працює повний день, потрібно заробляти майже 38 доларів на годину. Це відповідає річній зарплаті близько 78 000 доларів.
За даними Регіональної ради з нерухомості Торонто, середня орендна плата за квартиру з однією спальнею у Торонто у другому кварталі 2025 року склала 2326 доларів. Таким чином, річна вартість оренди становить 27 912 доларів.
Мінімальна заробітна плата в Онтаріо наразі – 17,20 долара на годину. А 1 жовтня вона зросте до 17,60 долара на годину. При поточному рівні це відповідає зарплаті приблизно 33 000 доларів на рік.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
Тобто тим, хто отримує "мінімалку", практично неможливо самостійно оплачувати житло, йдеться в звіті. У Ванкувері, Торонто та Калгарі орендна плата за однокімнатну квартиру більш ніж у два рази перевищує мінімальну заробітну плату.
Хоча проблема найбільш гостро відчувається в цих містах, автори відзначають, що доступність оренди житла – це «проблема всієї Канади». З 62 міст, лише в восьми можна дозволити собі квартиру з однією спальнею, працюючи повний день на мінімальну зарплату. Експерти порахували, що найбільш доступні ціни в Квебеку. І вихід у влади тільки один: працювати з рівнем зарплат канадців.
"Наш головний висновок залишається незмінним: майже у всіх містах Канади існує проблема доступності житла. Наше дослідження підтверджує висновок про те, що підвищення мінімальної заробітної плати є ключовим фактором доступності житла", – пишуть дослідники.
