5 канадских городов с наименьшим количеством бюджетных квартир для аренды: отчет
Фото Pixabay
Из-за роста цен на аренду многие малообеспеченные семьи в Канаде сталкиваются с проблемой нехватки подходящего жилья. Уровень свободных квартир в стране является самым низким с 1988 года и составляет 1,5 процента. В новом докладе Канадской ипотечной жилищной корпорации (CMHC) отмечается, что этому способствуют сильные рынки труда в некоторых городах и увеличение численности населения.
CMHC разбила крупные муниципалитеты страны по столичным районам (CMA) и подсчитала, сколько единиц жилья являются доступными для людей, принадлежащих к нижнему 20-процентному уровню доходов.
Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал — идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости!
Ванкувер
В 2022 году всего один процент жилья для аренды считался доступным для 20 процентов нижних слоев населения Ванкувера.
В 2023 году ситуация изменилась. Доля вакантных квартир в городе составила 0,9 процента, а средняя стоимость аренды трехкомнатного жилья выросла на 8,5 процента и составила 2,181 доллар.
Торонто
В 2022 и 2023 годах в столице Онтарио практически не осталось доступного жилья для людей с низкими доходами, говорится в отчете.
Доля вакантных квартир в специализированном жилье составляла 1,5 процента, а трехкомнатная квартира обойдется примерно в 1 940 долларов в месяц. Это на 8,7 процента больше, чем годом ранее.
Квартиры в кондоминиумах найти было еще сложнее: доля вакантных площадей составляла 0,7 процента, а стоимость трехкомнатной квартиры в среднем составляла 2 862 доллара в месяц.
Оттава
В столице страны наблюдается более высокий уровень вакантных мест в специально построенном жилье, но при этом практически отсутствуют доступные квартиры для семей с самым низким доходом.
В 2022 и 2023 годах жители Оттавы, искавшие доступное жилье, отнимающее меньше 30 процентов от их дохода, оказались в трудной ситуации. Уровень вакантных квартир в городе составлял 2,1 процента для средней трехкомнатной квартиры, которая стоила 1698 долларов в месяц. Доля вакантных квартир в кондоминиумах составляла 0,4 процента, а стоимость трехкомнатной квартиры в них — около 2 085 долларов.
Калгари
В 2022 году пять процентов арендного фонда Калгари были доступны для 20 процентов малоимущих. Годом позже этот показатель сократился до 3,1 процента.
На муниципальном рынке аренды специализированного жилья доля вакантных мест составляла 1,4 процента при цене 1695 долларов за трехкомнатную квартиру.
Квартиры в кондоминиумах в Калгари немного дороже: средняя цена за трехкомнатную квартиру составляет 1819 долларов, а уровень вакантных мест ниже — один процент.
Эдмонтон
В Эдмонтоне было больше доступных вариантов для арендаторов с низким уровнем дохода, но и здесь наблюдается спад.
В 2022 году 13 процентов жилья было доступным для арендаторов с низким уровнем дохода. В 2023 году этот показатель снизился до 12,7 процента. Уровень свободных площадей в городе составляет 2,4 процента для специально построенных объектов и 2,5 процента для квартир в кондоминиумах.
Цены в каждой категории схожи: специально построенное жилье стоит в среднем 1 398 долларов в месяц. Что касается кондоминиумов, то в них средняя стоимость аренды составляет 1 359 долларов за трехкомнатную квартиру.
