Аренда жилья достала Канаду: ради ипотеки люди идут на крайний шаг
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Аренда жилья продолжает оставаться в Канаде дорогим удовольствием. Даже несмотря на недавнее снижение ценника. Поразмыслив и посчитав, канадцы сказали «хватит» и пошли в банки.
Согласно новым данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), все больше канадцев стали обращаться за финансовой помощью к родственникам, чтобы взять ипотечный кредит. В опросе потребителей ипотечных кредитов в 2025 году приняли участие почти 4000 человек по всей стране. Выяснилось, что граждане, похоже, сделали выбор между ипотекой и арендой. Число людей, впервые купивших дом в ипотеку, выросло.
В этом году на их долю пришлось 12 процентов ипотечных сделок – по сравнению с 10 процентами в 2024 году. Самый высокий рост – в Британской Колумбии – с 13 процентов от общего объема кредитования в 2024 году до 18 процентов в 2025 году. В среднем, покупатели, приобретающие жилье впервые, арендовали его более шести лет, прежде чем решились стать владельцами. Среди новичков 41 процент пошли на крайние меры – попросили помощи у родственников или взяли кредит.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
Так канадцы привлекли средства на первоначальный взнос – в среднем, $74 000, говорится в отчете жилищного агентства. Только половина покупателей, впервые приобретающих жилье, оплачивают расходы из своих сбережений. В прошлом году этот показатель составлял почти 80 процентов. Юридические издержки, ремонт и проверки были одними из самых крупных статей расходов. Многие для их покрытия обращались к кредитным картам или кредитным линиям.
Несмотря на рост цен и экономическую неопределённость, доверие к рынку жилья остается высоким. Около 80 процентов опрошенных канадцев считают, что покупка жилья по-прежнему является надежной долгосрочной инвестицией.
«Полученные данные рисуют картину меняющегося рынка жилья. Все больше покупателей прибегают к нестандартным решениям, чтобы сделать покупку жилья возможной. Даже если для этого приходится полагаться на помощь семьи, брать кредит или идти на жертвы», – резюмируют аналитики.
