Банк Канады примет решение в пользу ипотечников: желание Маклема

Завтра Банк Канады третий раз в этом году должен обновить ключевую ставку. Большая часть аналитиков сделали такой прогноз по поводу заседания комиссии регулятора под руководством Тиффа Маклема.

Как минимум за неделю до рассмотрения Банком Канады ключевой ставки заемщики в напряжении гадают – будет ли снижен показатель или нет. Для наглядности объясним, почему далекие от мира финансов люди владеют зачастую мудреной терминологией.

Согласно калькулятору платежей по ипотечным кредитам Ratehub.ca, владелец дома в Канаде стоимостью $544,401, приобретенного в ипотеку с плавающей ставкой 3,95 процента, платит банку $2 644 в месяц. Если центробанк объявит о снижении ставки на 25 базисных пунктов, ежемесячный платеж снизится до $2 576, экономии составит $68 или на $816 в год. Но если Банк снижает ставку семь раз подряд, то держатели ипотечных кредитов платят на $570 меньше в месяц или на $6 840 в год. Нехитрый подсчет убедит любого следить за финансовыми рынками.

Именно семь раз подряд, начиная с июня прошлого года, ведомство Тиффа Маклема последовательно снижало ставку. Сейчас показатель составляет 2,75 процента. Но заседание 16 апреля вызывает у прогнозистов смешанные чувства – виной всему неопределенность из-за тарифов Дональда Трампа.

Согласно опросу агентства Reuters, более 60 процентов экономистов ожидают, что Банк сохранит ставку на прежнем уровне. Остальные 11 опрошенных экономистов прогнозируют решение в пользу ипотечников – снижение на 25 базисных пунктов. Среди них финансистка Фрэнсис Госселин, которая привод в пользу снижения следующие аргументы.

«Я все же думаю, что мистер Маклем хочет снизить ключевую ставку. В экономике дела идут не очень хорошо. Мы хотим стимулировать ее и вселить уверенность в потребителей. Тому есть несколько факторов, которые, скорее, имеют тенденцию к снижению. Я не удивлюсь, если снова увижу небольшую передышку для канадских семей», – сказала специалистка канадской прессе