Банки большой шестерки плодят должников: Канада не платит ипотеку
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
У крупнейших банков Канады никогда не было особых проблем с плательщиками. Но последний год стал исключением. Финансисты хватаются за голову и думают, как остановить рост долгов по ипотеке.
По данным Канадской ассоциации банкиров, просрочки по ипотечным платежам в стране растут рекордными темпами и уже достигли максимума за несколько лет. Для банков большой шестерки Канады, которые всегда славились низкими рисками и надежностью, такая ситуация выглядит необычно и тревожно.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
Центробанк зафиксировал: в июне уровень просроченной задолженности в крупных банках вырос до 23 базисных пунктов. Это на 21 процент больше, чем год назад, и самый высокий показатель с февраля 2021 года. И темпы роста говорят о том, что финансовая устойчивость многих заемщиков снижается.
При этом сразу четыре из шести крупнейших банков сообщили о темпах роста просрочек выше среднего: Национальный банк – плюс 59 процентов за год, BMO – плюс 54 процента, TD – плюс 44 процента, RBC – плюс 41 процента. Более скромные показатели у Scotiabank и CIBC – около плюс 20 процентов к прошлому году, говорится в пресс-релизе Банка Канады.
Обычно рост просрочек указывает на то, что семьи сталкиваются с финансовыми трудностями. Но в этот раз ситуация во многом связана с инвесторами. В последние годы именно они массово скупали новостройки в Торонто, а теперь оказались с ипотечными кредитами, которые приносят «отрицательный денежный поток». На фоне падения рынка кондо это стало серьёзной проблемой.
Банковский Канады признает: риски высоки. Тем не менее, внедрение новых стандартов Базель III снова отложили. Эти правила должны были ужесточить требования к ипотекам на жилье, в котором владельцы сами не живут. Поскольку считается, что такие кредиты в полтора раза рискованнее. Старт реформы планировался на 2023 год, но она все еще не введена.
Пока ставки по кредитам продолжают расти, проблемы с обслуживанием ипотеки будут только накапливаться. И, если даже самые устойчивые банки страны показывают тревожные цифры, это сигнал: впереди канадский рынок недвижимости ждут непростые времена.
