Ценник на жилье не устоял по всей Канаде: что почем и где дешевле?
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Канадский рынок недвижимости многих шокирует высокими ценами. Однако из-за подвижности процентной ставки по ипотеке отрасль умеет делать сюрпризы жителям страны.
Эксперты онлайн-платформы Ratehub.ca проанализировали июльские цены на жилую недвижимость по всей Канаде. Для тех, кто готов к ипотечному марафону, вывод прозвучал обнадеживающе: во всех 13 провинциях стоимость жилья подупала. Причина – снижение ключевой ставки Банка Канады. А значит, все финансовые организации снизили ставки по кредитам, и выросла доступность кредитов для граждан.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.
Наиболее ощутимо решение Банка Канады сработало в Торонто. Требуемый уровень дохода для покупки дома в кредит снизился за июль на $5,410 – до $208,950. Так как средняя цена дома в районе Большого Торонто упала на $13,300. Тоже и в Ванкувере: заработок для ипотеки упал $5,020, до $226,680 в год. Почем теперь жилье в других регионах Канады, смотрите в таблице ниже.
| Город | Средняя цена, Июнь '24 | Средняя цена, Июль '24 | Изменение Июнь - Июль | Минимальный доход, Июнь '24 | Минимальный доход, Июль '24 | Изменение Июнь - Июль |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Торонто | $1,110,600 | $1,097,300 | -$13,300 | $214,360 | $208,950 | -$5410 |
| Ванкувер | $1,207,100 | $1,197,700 | -$9400 | $231,700 | $226,680 | -$5020 |
| Гамильтон | $849,900 | $843,500 | -$6400 | $167,550 | $164,040 | -$3510 |
| Виктория | $872,800 | $872,600 | -$200 | $171,650 | $169,200 | -$2450 |
| Монреаль | $537,700 | $533,100 | -$4600 | $111,460 | $109,170 | -$2290 |
| Калгари | $589,000 | $588,600 | -$400 | $120,670 | $118,980 | -$1690 |
| Оттава | $647,700 | $648,900 | $1200 | $131,210 | $129,650 | -$1560 |
| Эдмонтон | $401,100 | $399,700 | -$1400 | $86,920 | $85,560 | -$1360 |
| Виннипег | $362,700 | $361,600 | -$1100 | $80,020 | $78,820 | -$1200 |
| Галифакс | $548,800 | $551,600 | $2800 | $113,450 | $112,420 | -$1030 |
| Реджайна | $318,100 | $318,400 | $300 | $72,010 | $71,180 | -$830 |
| Фредериктон | $308,200 | $311,800 | $3600 | $70,230 | $70,020 | -$210 |
| Сент-Джонс | $345,200 | $349,700 | $4500 | $76,880 | $76,720 | -$160 |
