Эксперт: в Канаде возник крупнейший в истории «пузырь» на рынке недвижимости
Фундаментальные показатели рынка жилья в Канаде продолжают ухудшаться до уровней, которые еще год назад были немыслимы.
В связи с этим один из стратегов считает, что Канада сейчас «столкнулась с одним из крупнейших жилищных пузырей за всю историю».
После последовательного повышения Банком Канады процентной ставки в прошлом году наметилась некоторая стабилизация, однако, по словам управляющего партнера независимой компании The Macro Research Board Филлипа Колмара, проблема сейчас заключается в том, что доходность облигаций вновь начала расти, что, по сути, является тревожным признаком повышения вероятности дефолта компаний. Это происходит в США, что влияет на доходность облигаций в Канаде и, в свою очередь, приводит к повышению ставок по ипотечным кредитам.
Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал — идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости!
«Самое страшное для жилищного пузыря — это когда под ним образуется кредитный пузырь, а объем канадского кредитного долга в системе по отношению к доходу просто астрономический», — подчеркнул Колмар.
В мае 2023 г. Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) сообщила, что в настоящее время Канада имеет самый высокий уровень задолженности домохозяйств среди стран G7, что делает ее экономику более уязвимой к любым мировым экономическим кризисам.
