Ипотечникам Канады предрекли бурю: рост платежей на $5000

Часть канадцев, выплачивающих ипотеку, столкнутся с резким ростом платежей по кредиту. Предупреждение Банка Канады и экспертов: финансовая буря неминуема.

Согласно отчету Банка Канады, большинство канадцев, продлевающих ипотечные кредиты в 2025 или 2026 году, столкнутся с увеличением ежемесячных платежей. И для граждан это событие известно – однако многих ударит, как обухом по голове. Большинство заемщиков имеют пятилетнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой, и их ежемесячные платежи могут увеличиться.

Рост сумм составит 15–20 процентов, говорится в аналитической записке Банка Канады. Понятно, что суммы будут отличаться – в зависимости от того, когда ипотечник продлевает кредит.

«По сравнению с платежами в декабре 2024 года среднемесячный платёж по ипотеке может быть на 10 процентов выше для тех, кто продлевает кредит в 2025 году. И на 6 процентов выше для тех, кто будет делать это в 2026 году», – говорится в отчете.

Однако для тех, кто планирует продлить ипотеку с плавающей процентной ставкой, картина выглядит совсем иначе. Для этих канадцев продление может привести к снижению ежемесячных платежей на 5–7 процентов.

Буря на рынке ипотечного кредитования произойдет на фоне роста стоимости жизни с начала пандемии COVID-19. По данным калькулятора инфляции Банка Канады, с 2020 года годовой уровень инфляции составляет 3,68 процента. Это означает, что товар, который стоил 100 долларов в 2020 году, будет стоить около 120 долларов в 2025 году.

По оценкам онлайн-платформы Ratehub.ca, повышенные выплаты могут привести к тому, что канадские домохозяйства будут платить в среднем на 5000 долларов больше в год. И такая сумма для многих семей может стать травматичной.

Как выпутаться из этой ситуации?

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.