Как меняются цены на аренду жилья в Канаде: стоимость в 35 городах
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Стоимость аренды недвижимости продолжает меняться в большинстве канадских городов. Но неизменно самым дорогим для жизни остается этот мегаполис Канады.
Ресурс Rentals.ca обнародовал очередной ежемесячный обзор рынка аренды недвижимости в Канаде. На этот раз эксперты выдали цифры по итогам января 2024 года. Как говорится в отчете, средняя стоимость аренды жилья в Канаде упала до $2100 и достигла 18-месячного минимума. В январе четвертый месяц подряд по всей стране наблюдается спад цифр – на 4,4 процента по сравнению с прошлым годом.
Анализ показал, что самое больше снижение наблюдается на вторичном рынке. А вот новые объекты, построенные специально под аренду, наоборот, дорожают. При этом самые дорогие квартиры, как и раньше, в Ванкувере, пишет Rentals.ca. Согласно февральскому анализу, средняя запрашиваемая плата за квартиру с одной спальней в Ванкувере составляла $2522 в месяц, а за квартиру с двумя спальнями – $3443 (ценник в других городах смотрите в таблице ниже). За Ванкувером следуют Торонто и Бернаби, а замыкает десятку лидеров Виктория.
«В Ванкувере плата за жилье снижалась в течение 14 месяцев подряд. Аренда упала в январе на 5,2 процента до средних $2896. Самые высокие значения были зафиксированы в июле 2023 года – $3340. С тех пор арендная плата в Ванкувере снизилась в общей сложности на 13 процентов, или на $443 в месяц», – говорится в отчете.
| Город | Средняя аренда (1-комн.) | Изменение за месяц (%) | Средняя аренда (2-комн.) | Изменение за год (%) |
|---|---|---|---|---|
| Ванкувер, BC | $2,512 | -0.9% | $3,430 | -6.3% |
| Бернаби, BC | $2,366 | -0.5% | $3,055 | -3.1% |
| Торонто, ON | $2,360 | -0.6% | $3,077 | -7.2% |
| Миссиссога, ON | $2,263 | -0.7% | $2,691 | -2.1% |
| Норт-Йорк, ON | $2,204 | -0.2% | $2,779 | 1.4% |
| Этобико, ON | $2,197 | 0.1% | $2,775 | -1.6% |
| Берлингтон, ON | $2,190 | -1.5% | $2,529 | 0.3% |
| Брамптон, ON | $2,103 | -7.0% | $2,338 | -3.0% |
| Виктория, BC | $2,082 | -0.4% | $2,774 | 2.7% |
| Гуэлф, ON | $2,039 | 0.1% | $2,361 | -0.6% |
| Галифакс, NS | $2,030 | 2.8% | $2,575 | 11.2% |
| Ватерлоо, ON | $2,013 | -1.7% | $2,378 | -1.4% |
| Оттава, ON | $2,012 | -0.2% | $2,483 | -1.1% |
| Барри, ON | $1,990 | -3.8% | $2,175 | -2.6% |
| Келоуна, BC | $1,882 | -0.1% | $2,333 | -1.4% |
| Китченер, ON | $1,866 | 0.5% | $2,222 | -5.8% |
| Ошaва, ON | $1,826 | -0.5% | $2,172 | 0.6% |
| Ниагара-Фоллс, ON | $1,800 | 2.9% | $2,117 | 10.1% |
| Кингстон, ON | $1,786 | 1.5% | $2,064 | -4.7% |
| Гатино, QC | $1,781 | 1.6% | $2,156 | 17.3% |
| Лондон, ON | $1,760 | -1.2% | $2,161 | -4.1% |
| Монреаль, QC | $1,727 | -0.4% | $2,266 | 0.7% |
| Гамильтон, ON | $1,723 | -1.0% | $2,083 | -4.7% |
| Лаваль, QC | $1,675 | 0.2% | $2,120 | 6.0% |
| Сент-Катаринс, ON | $1,669 | 0.5% | $1,978 | 1.8% |
| Калгари, AB | $1,606 | -1.7% | $1,933 | -7.2% |
| Виндзор, ON | $1,554 | 0.6% | $1,866 | -4.2% |
