Канада берет ипотеку с помощью ИИ: что обязательно пойдет не так

Ипотека – больной вопрос для Канады. Чтобы взять кредит и сэкономить на риэлторах, канадцы решили обратиться к ChatGPT. Можно ли доверять искусственному интеллекту – честный ответ нашего эксперта.

В Британской Колумбии риэлторы подметили намечающуюся тенденцию. Популярность ChatGPT привела к тому, что канадцы пытаются воспользоваться его помощью для кредитования. Точной статистики нет, но канадская пресса утверждает, что у некоторых это даже получается. При этом одни брокеры называют такие попытки опасным абсурдом, другие, наоборот, считают ИИ незаменимым помощником.

А вот ипотечный брокер Дарья Молч, консультирующая читателей «Ванкуверок» по вопросам ипотеки, придерживается иного мнения. Как обычно, истина лежит посередине. Молч, работающая в Британской Колумбии, тоже считает ChatGPT «крутым инструментом». Дарья Молч сама регулярно использует искусственный интеллект. Поэтому она поделилась личной экспертизой качества взаимодействия будущего ипотечника и искусственного интеллекта.

«Да, я тоже обращаюсь к искусственному интеллекту – он может быть отличным помощником. Основное преимущество ИИ заключается в возможности получить ответ на интересующий вопрос в течение секунд. В то время, как брокера нужно найти, позвонить и дождаться его вердикта. Но полагаться на ИИ на 100 процентов в вопросах ипотечного кредитования – как минимум рискованно», – говорит сертифицированный бухгалтер.

Так, ИИ не знает «внутренней кухни», и у него нет «доступа к актуальным спецпредложениям от B-лендеров и частных кредиторов». Эти условия могут меняться чуть ли не каждый день, и тут нужен не просто человек, а человек «в теме». К тому же, ИИ не сопровождает сделку. ChatGPT не позвонит юристу и не уточнит тонкости по документам, продолжает Молч. Все это «ложится на плечи живого брокера».

«ИИ не ответит на каверзные вопросы из реальности! Когда все идет не по шаблону – нужен опыт. Например: как объяснить нестандартный доход или упростить структуру сделки для банка? ИИ здесь, мягко говоря, теряется. Да и вообще: искусственный интеллект не предложит чаю и не поддержит в кризис», – улыбается в ответ на наши вопросы Дарья Молч.

По опыту брокера из Британской Колумбии, ипотека – это всегда эмоции. Страх, волнение, радость. Хороший брокер не просто считает проценты – он помогает пройти путь кредитования уверенно и с пониманием. К тому же, ИИ не несет ответственности за сделку. Не позвонит через год, не напомнит о сроке продления и не возьмет на себя ответственность, если что-то пойдет не так, считает Молч. Есть и еще один момент – деньги. Так ли дорог брокер в Канаде, как «его малюют»?

«В настоящий момент я не сталкивалась с ситуациями тотального краха заемщика, который был бы дезинформирован ИИ. Я встречаю больше людей, которые говорят «мы вчера гуляли с ребенком на площадке и нам сказали…»

Насколько эффективна такая экономия на брокерах? Учитывая тот факт, что услуги в большинстве случаев бесплатны, стоит ли отказываться от них?! Но есть один аспект ИИ, на который я лично возлагаю огромные надежды и не могу дождаться, когда он в полной мере будет внедрен.

Это underwriting сделки (процесс оценки рисков), анализ всех документов, который занимает у банков дни и недели. Эта процедура может быть передана бездушной программе, замечающей все детали. Тогда сроки рассмотрения снизятся в разы, что поможет людям избежать волнений и вступить в сделку с точным ответом касательно своей транзакции» - заключила Молч.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.