Ливни в провинции Канады могут свести на нет продажи жилья

На днях была опубликована новая карта зон подтопления этого региона Канады. В ответ тысячи брокеров по недвижимости забили тревогу.

Графика появилась на сайте правительства Квебека. Согласно краткому описанию, новые карты зон приведут к снижению стоимости 77 000 объектов недвижимости, которые ранее не подвергались воздействию наводнений. Это на 55 000 домов больше, чем при предыдущем составлении карт наводнений.

После публикации новой карты в Монреале некоммерческая организация «Профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека» (QPAREB), представляющая более 15 000 брокеров, забила тревогу. Дело в том, что у владельцев домов в опасных зонах в будущем могут возникнуть серьезные трудности с продажей жилья. По данным QPAREB, общая стоимость недвижимости в районах, подверженных наводнениям, согласно новому картографированию, составляет около 18,4 миллиарда долларов. На карте эти районы выделены красным цветом.

Поэтому брокеры выдвинули несколько рекомендаций к властям Квебека. Не бросать на произвол судьбы домовладельцев в зонах, подверженных наводнениям, страховым компаниям публично раскрывать информацию о своей политике в отношении зон подтопления и создать сертификат устойчивости для людей, которые вложили средства в защиту своих домов.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

«Новая предложенная карта наводнений застала нас врасплох. На самом деле, слово «врасплох» не совсем подходит. Мы были шокированы. Там много домов, которые не должны быть на карте. Даже если объект недвижимости не подвержен риску повторного затопления, его наличие на карте вызовет проблемы. При этом ежедневно поступают звонки от домовладельцев, желающих продать свои дома сейчас, и многие интересуются, что будет дальше», – сказала Натали Беген, председатель комитета по брокерской практике QPAREB.