Мошенничество с арендой жилья в Канаде: чего стоит опасаться?

Непростая ситуация на рынке аренды жилья в Канаде приводит к росту числа афер, в результате чего новоприбывшие, иностранные студенты и другие люди могут потерять тысячи долларов.

По данным Канадского центра по борьбе с мошенничеством, в 2021 году канадцы потеряли 12,3 миллиона долларов в результате разных видов мошенничества, к которым относится и мошенничество с арендой жилья.

Мошеннические схемы могут быть разными, но в целом они похожи друг на друга и слишком хороши, чтобы быть правдой.

В начале этого года на Facebook Marketplace появилось объявление о сдаче современной квартиры с двумя спальнями за 750 долларов в Монреале. Когда люди связались с человеком, разместившим объявление, им сказали, что 750 долларов нужны для того, чтобы забронировать визит для осмотра квартиры.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними блокировками, подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости 

Существует несколько тревожных сигналов, на которые следует обратить внимание при поиске жилья, сдаваемого в аренду:

• Цена намного ниже средней цены по рынку;
• Арендодатель просит только наличные, залог наличными или перевод средств, особенно без официального договора аренды;
• Лицо, называющее себя владельцем, находится за городом, но все равно просит внести залог;
• Настоящее объявление будет иметь множество фотографий высокого качества внутри и снаружи объекта. Если фотографии недвижимости в объявлении не содержат подробностей или показывают только внешнюю сторону объекта, следует быть осторожным.

Что могут сделать потенциальные арендаторы, чтобы избежать мошенничества? По совету Антимонопольного Бюро Канады:

1. Если есть возможность, осмотрите жилье лично. Если такой возможности нет, поищите информацию в Интернете.
2. Запланируйте показ и настаивайте на присутствии арендодателя.
3. Если недвижимость находится в новостройке, свяжитесь с застройщиком, чтобы подтвердить право собственности.
4. Попросите предоставить договор аренды или официальный контракт и тщательно изучите его.
5. Знайте свои права как арендатора. Свяжитесь с местным провинциальным или территориальным департаментом или министерством жилищного строительства.