Найдена очередная причина жилищного кризиса в Канаде

По всей Канаде арендаторы, отчаянно пытающиеся найти жилье, сталкиваются со скудным выбором вариантов, в основном не соответствующих их возможностям. 

В то же время в объявлениях выставлены тысячи домов, квартир, коттеджей и кондоминиумов, которые рекламируются как уютные или просторные, деревенские или современные, в центре или в отдалении.

Но эти объекты сдаются в краткосрочную аренду и не предназначены для постоянного проживания.

Аренда жилья, например, через Airbnb или Vrbo, становится все более распространенной на местных рынках жилья, что создает новые возможности для туристов и дополнительный источник дохода для некоторых домовладельцев.

Однако этот рост также усиливает обеспокоенность по поводу капитализации жилья — тенденции, в результате которой арендаторы, остаются без средств к существованию, в то время как инвесторы, застройщики и арендодатели, извлекают из этой ситуации прибыль.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал — идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

Краткосрочная аренда, или STR, приносит канадской экономике все больший доход.

Согласно исследованию Статистического управления Канады, на долю краткосрочной аренды, которая обычно осуществляется через онлайн-платформы, приходится все большая часть доходов канадского подсектора услуг размещения, включающего гостиницы и мотели, предоставляющие краткосрочное жилье путешественникам, отдыхающим и другим лицам. 

В 2021 году на долю STR приходилось более 15% выручки в этом подсекторе по сравнению с 7% в 2017 году.

Эти факторы сыграли свою роль в увеличении числа арендаторов до пяти миллионов канадских домохозяйств, что составляет около трети от общего числа домохозяйств в Канаде, согласно данным переписи населения 2021 года.