Провинция Канады вновь ужесточила правила по аренде жилья

Самый дорогой регион Канады делает отчаянные попытки спасти положение. Правда, очередные ограничения для арендодателей вряд ли будут эффективны для снижения цен на рынке.

Британская Колумбия ужесточает ограничения на краткосрочную аренду, несмотря на недавнее предложение премьер-министра ослабить их. По новому-старому регламенту владельцы краткосрочной аренды должны регистрировать свои объекты и платформы для аренды, чтобы отчитываться о соблюдении требований.

Ужесточение требований вводятся в преддверии, как ожидается, напряженного летнего туристического сезона. В провинции ждут больше и внутренних туристов, и гостей из США. К тому же на горизонте маячат чемпионат мира по футболу 2026 года, и Британской Колумбии нужно больше доступных вариантов.

Сейчас в Большом Ванкувере самый высокий уровень заполняемости отелей и самые высокие цены на номера в стране. Поэтому владельцы жилья для краткосрочной аренды в Британской Колумбии должны были зарегистрировать свои объекты в провинции до 1 мая этого года. К недавно продленному сроку до 1 июня такие компании, как Airbnb и Vrbo, должны проверить, что объявления в Британской Колумбии на их платформах имеют регистрационные номера в провинции. Объявления без регистрационных номеров должны быть удалены со 2 июня. С 23 июня бронирование у хостов, не соблюдающих требования, будет отменено.

По состоянию на 1 мая провинция сообщила, что получила около 20 800 заявок на краткосрочную аренду жилья по всей провинции. За каждую зарегистрированную единицу взимается ежегодный сбор в размере до 450 долларов. Это означает, что в 2025 году с зарегистрированных объектов можно будет собрать до 9,36 миллиона долларов.

Правительство провинции заявило, что наняло и обучило команду из восьми сотрудников, отвечающих за соблюдение правил и контроль за их исполнением. Штрафы за нарушения составляют от 3000 долларов и до 50 000 долларов за более серьезные нарушения.