Решение Банка Канады по ипотеке может стать пирровой победой

Снижение ключевой ставки Банком Канады было ожидаемым, но оттого не менее радостным для граждан. Однако уже сегодня аналитики заявили, что рынок недвижимости и канадцев ждет не такое уж и «светлое будущее».

Пока канадская пресса пишет лишь о позитивных изменениях для потребителей ипотеки. Напомним, вчера канадский Центробанк снизил ключевую ставку сразу на рекордные с 2020 года 50 пунктов, сообщила «Ванкуверок» ипотечный брокер Дарья Молч.

Уже сегодня несколько крупных банков Канады заявили о снижении процентных ставок по ипотеке. Первым, понятно, стал Королевский банк Канады (RBC). Вслед за ним ставки с 6,45 процента до 5,95 процента снизили Национальный банк Канады, Канадский имперский коммерческий банк, Монреальский банк и Equitable Bank.

Тем не менее, череда финансовых событий, которая сегодня является позитивной новостью, завтра может обернуться для рынка пирровой победой. Как считает финансовый брокер Мелани Бержерон, демократизация стоимости кредитов неминуемо вызовет повышение спроса со стороны канадцев. И именно это сыграет злую шутку с рынком жилья.

Рост спроса неминуемо спровоцирует рост стоимости объектов – это закон рынка. Объектов, которые и так обходятся в колоссальные деньги.

«Снижение базовой ставки приведет к росту цен. Стоимость квадратных метров после пандемии и так достигла очень высокого уровня. Даже цены на кондоминимумы, которые менее желанны, чем дома, и то взлетели. Сегодня недвижимость стоимостью $500,000 – а это много денег – самая желанная на рынке. Так что, это еще не все!», – сказала экспертка в интервью программе «Итоги».

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.