Рынок недвижимости Канады вышел из комы: цены опять взлетят
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Такого вялого рынка жилья, как этой весной, в Канаде еще не было. Отрасль находилась в кризисе. И вот власти обнародовали данные о росте количества сделок. И это сигнал для ипотечников.
По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), рынок жилья в стране ожил. Хотя многие эксперты уже почти вынесли ему приговор, настолько глубок был кризис. Так, в июле количество сделок, наконец, выросло. Рост составил на 6,6 процента по отношению к прошлому году. А по сравнению с мартом объемы продаж увеличились на 11,2 процента.
Конечно, ключевым драйвером стали сделки в Большом Торонто (GTA). Здесь активность с марта подскочила вообще на 35,5 процента. Хотя, как пишет ассоциация, а регионе объемы все еще остаются ниже исторических показателей.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
Старший экономист CREA Шон Кэткарт отметил, что «долгожданный рост цен на жилье после инфляционного кризиса, похоже, наконец, наступил». Количество новых объявлений в июле практически не изменилось, прибавка составила всего 0,1 процента к июню.
На конец месяца на рынке насчитывалось около 202 500 продаваемых объектов. И это на 10,1 процента больше. Средняя фактическая цена продажи дома по стране в июле достигла 672 784 долларов, что на 0,6 процента выше показателя прошлого года. Таким образом, сейчас самое время для ипотеки – пока цены не взлетели. Об этом же предупреждает и CREA.
«Активность продолжает расти в период перехода от весеннего к летнему рынку. Это противоположно ситуации в обычный год, но этот год не был обычным. Как правило, в начале сентября мы наблюдаем всплеск новых предложений, который запускает осенний рынок. Но, похоже, покупатели возвращаются на рынок сейчас. Если вы хотите купить или продать недвижимость этой осенью, вам следует уже сегодня связаться с агентом», – сказала Валери Пакен, председатель CREA.
