Сколько лет копят жители Канады на первый взнос по ипотеке

Миллионы канадцев годами живут в арендованной недвижимости. Чтобы купить квартиру в ипотеку, нужна немалая сумма на первоначальный взнос. И с годами ситуация только хуже.

Мечта о собственном доме становится все более недостижимой для среднестатистического канадца. Согласно новому отчету компании Desjardins, в ближайшие два года доступность жилья «вряд ли значительно улучшится». За последние 25 лет цены на недвижимость в Канаде выросли в четыре раза. А доходы канадцев – немногим более, чем в два.

Средний располагаемый доход канадской семьи после уплаты налогов составляет примерно 114 000 долларов. При этом во многих регионах средние цены на жилье – даже после недавнего глобального снижения – остаются на уровне или превышают 1 миллион долларов. Даже низкие ставки по ипотеке и рост доходов семей в 2024 году «не смогли компенсировать тенденцию к снижению», пишет Desjardins.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

Из-за высокой инфляции арендной платы в период с 2022 по 2024 год среднестатистическому канадскому домохозяйству требуется около шести лет, чтобы накопить 20-процентный первоначальный взнос. В Британской Колумбии этот срок составляет 7,5 лет.

«В большинстве регионов страны средние цены на жилье близки к недавним максимумам или находятся на недавнем максимуме. В Ванкувере, в частности, средняя стоимость продажи снизилась, но все равно превышает 1 миллион долларов. Поэтому мы видим больше новых объявлений, чем продаж», – комментирует ситуацию Кари Норман, экономист Desjardins.