Ставки по ипотеке в Канаде изменятся из-за неожиданного события в США

Шаг соседней страны удивил многих финансистов Канады. Ведь американские власти приняли смягчающее решение впервые за четыре года, и изменения неминуемо окажет влияние на канадскую банковскую систему.

Федеральная резервная система США (ФРС) снизила ключевую процентную ставку сразу на 50 базисных пунктов впервые за несколько лет. Самые смелые прогнозы предсказывали снижение на 25 пунктов. Поскольку экономики двух стран тесно связаны, решение уже оказало некоторый волновой эффект на канадские банки и ипотечных заемщиков.

Как считают финансисты, смягчение политики ФРС дает и Банку Канады возможность снижать ставки. Очередное рассмотрение этого вопроса намечено на 23 октября. Но первые позитивные знаки для ипотечников Канады появились почти сразу, в день оглашения снижения ставки ФРС. В частности, некоторые канадские банки выставили предложения об ипотеки ниже 4 процентов, чего ранее не было.

Однако глава Банка Канады Тифф Маклем часто говорил, что центральный банк устанавливает свою процентную ставку на основе внутренних факторов, а не изменений в США. Чтобы понять, что же будет дальше с ипотечными кредитами, «Ванкуверок» обратился за разъяснением к Дарье Молч, ипотечному брокеру и финансовому консультанту, со статусом Сертифицированного Профессионального Бухгалтера (CPA).

"Завершающаяся неделя была отмечена двумя знаковыми событиями на кредитном рынке: оглашением отчета по инфляции, согласно которому желанные 2% были достигнуты, и понижением базовой ставки в США на .50 пунктов. Оба фактора подкрепляют уверенность в том, что очередное оглашение процентной ставки в Канаде приведет к очередному снижению, и основным прогнозом являются 50 пунктов.

На самом деле, задавшая основательный темп на снижение ставок американская экономика во многом влияет на повеление рынка Канады. Это определяется не только психологическим фактором, но и показателями по кредитам государственного займа, которые уверенно идут вниз с момента начала снижения ставок. О чем это говорит для конечных пользователей? Мы продолжаем видеть более низкие ставки каждый день. А банки агрессивно борются за бизнес, особенно, если речь идет о рефинансировании. Сейчас то самое время, когда внимательность и умение обсуждать условия контракта пригодятся как нельзя больше. Ждем 23 октября - гонка должна выйти на новые обороты", - прокомментировала Дарья Молч.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.