В Канаде произошло крупнейшее изменение цен на аренду жилья

Канадский рынок недвижимости двинулся, как лавина. Эксперты утверждают, что такого изменения стоимости аренды жилья не было вообще. Вот разброс цен по городам.

Онлайн-платформа аренды недвижимости Zumperrentals.com проанализировала средние цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в 23 городах Канады. Выяснилось, что стабильности на рынке жилья нет, а ценник скачет туда-сюда. Так, например, Калгари был признан городом, где произошло крупнейшее обрушение цен.

В Калгари средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в апреле составила $1650 в месяц, что почти на 10 меньше, чем в апреле 2024 года. Для апартаментов с двумя спальнями средняя цена снизилась примерно на 5 процентов в годовом исчислении – до $1990. За Калгари следуют Кингстон (снижение почти на 8 процентов) и Торонто (около 6 процентов).

В отчете также подчеркивается, что Ванкувер остается самым дорогим рынком аренды жилья в Канаде. В апреле средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в Ванкувере составила $2500 месяц. Это на 2 процента меньше, чем в прошлом году. Средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями снизилась примерно на 1 процент и составила $3450.

Эксперты назвали и города, где, наоборот, неожиданно произошел рост стоимости. Рынки с самыми значительными скачками в процентном соотношении в Канаде – это Саскатун, Реджайна, Барри и Виннипег. В Саскатуне средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла почти на 6 процентов в годовом исчислении и составила $1300. Двухкомнатную квартиру в апреле можно было снять за $1500.

В Реджайне средняя месячная арендная плата за квартиру с одной спальней составила $1240 – на 5 процентов больше, чем в прошлом году. Квартира с двумя спальнями обойдется в этом году в $1460, что на 3 процента больше.