В Канаде стремительно растет число жителей, которые терпят «дефолт» при покупке жилья

В 2021 году Судип Сегалл внес залог в размере 81 990 долларов за еще не построенный таунхаус в Суррее, Британская Колумбия. Пока дом строился, он время от времени наведывался на стройплощадку, чтобы понаблюдать за процессом.

Сегалл рассчитывал продать свой дом в Нью-Дели, чтобы получить финансы для завершения сделки. Средства для залога он взял в долг у отца. Он начал беспокоиться, когда новые правила в Индии сделали его недвижимость менее привлекательной для покупки. Затем начались наводнения, и продажа стала невозможной.

Хуже того, когда он попытался найти покупателя на канадскую сделку, чтобы получить возмещение, застройщики предпочли оставить его депозит себе и продать совершенно новую квартиру самостоятельно.

Сегалл, приехавший в Канаду в 2016 году в качестве квалифицированного рабочего, говорит, что теперь он на мели и снова снимает жилье, на этот раз тесный апартамент в подвале за 1700 долларов в месяц, где его вещи сложены в чемоданы у стен. Он упустил более дешевый вариант аренды в надежде, что вот-вот переедет в свой новый дом.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал — идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

Сегалл — один из многих канадцев, которые из-за финансовых трудностей отказываются от сделок с предварительной продажей или долевым строительством кондоминиумов или домов.

Покупка таких домов предусматривает внесение задатка и подписание контракта, согласно которому вы выплатите остаток после того, как недвижимость будет построена в соответствии с оговоренными техническими характеристиками в определенный срок, называемый датой закрытия сделки.

Риэлтор из Торонто Барри Лебоу за последние 30 лет не видел такого количества покупателей, терпящих «дефолт».