Выплата ипотеки в Канаде: погашение кредита не даст свободу
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Последний платеж по ипотеке для канадца может означать абсолютное счастье. Ярма больше нет, зато свободные деньги есть. Но эксперты предупреждают: не спешите радоваться и тратиться.
Погашение ипотеки – важная веха для многих канадцев, открывающая новые финансовые возможности. Однако прежде чем тратить освободившиеся средства на крупные покупки или отпуск, нужно сначала пересмотреть свой финансовый план. Иначе можно прогореть.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
Инвестиционный консультант Meridian Credit Union Нэнси Тейлор отмечает, что освобождение от ипотечных платежей может стать стартом для досрочной пенсии или помощи семье. И в первую очередь нужно подумать об этом. К тому же, за время выплаты ипотеки поизносится и сам дом. Поэтому следует учитывать расходы на ремонт и его содержание.
Специалисты также советует направить высвободившиеся средства на погашение долгов с высокими ставками, а также увеличить взносы в RRSP, TFSA или RESP. Погашение ипотеки – хороший повод пересмотреть страховые полисы и завещание, чтобы адаптировать их к новой ситуации.
Старший менеджер TD Сумайя Бхула в свою очередь подчеркивает: универсальных решений нет, важно составить индивидуальный план, учитывающий долгосрочные цели и оптимальное распределение денежных потоков. По словам Тейлор, в зрелом возрасте особенно важно направлять деньги на максимально эффективные для себя задачи.
Но важно сначала понять, какая сумма действительно высвобождается – и в этом весь подвох. Как правило, налоги на недвижимость и страхование нередко входят в ежемесячный платеж. Это значит, что ежемесячная экономия может оказаться гораздо меньше, чем вы рассчитывали.
«На самом деле, если вы хотите и дальше наращивать свой портфель и свое состояние, вам нужно комплексно проанализировать свои долгосрочные цели. Я просто думаю, что в 50 лет наступает критический момент, когда нужно убедиться, что вы заставляете деньги максимально эффективно работать на вас», – посоветовала Тейлор.
