Жилье в Канаде: сколько нужно зарабатывать, чтобы снять квартирку
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Именно так – «квартирку». Эксперты сравнили цены на аренду недвижимости в 62 городах Канады и «взвесили» зарплаты граждан. Выводы неутешительные. Судите сами.
Канадский центр политических альтернатив опубликовал отчет о рынке аренды недвижимости. За основу аналитики взяли почасовую оплату труда, необходимую, чтобы снять жилье. Таковой стала стандартная 40-часовая неделя. Предполагалось, что граждане должны тратить не более трети дохода на жилье с одной или двумя спальнями.
Выяснилось, что Торонто и Ванкувер возглавляют список городов с абсолютно недоступной арендной платой при таком заработке. Чтобы позволить себе квартиру с одной спальней в этих городах, человеку, работающему полный день, нужно зарабатывать почти 38 долларов в час. Это соответствует годовой зарплате около 78 000 долларов.
По данным Регионального совета по недвижимости Торонто, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Торонто во втором квартале 2025 года составила 2326 долларов. Таким образом, годовая стоимость аренды составляет 27 912 долларов. Минимальная заработная плата в Онтарио в настоящее время – 17,20 доллара в час. А 1 октября она вырастет до 17,60 доллара в час. При текущем уровне это соответствует зарплате около 33 000 долларов в год.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
То есть тем, кто получает «минималку», практически невозможно самостоятельно оплачивать жилье, говорится в отчете. В Ванкувере, Торонто и Калгари арендная плата за однокомнатную квартиру более чем в два раза превышает минимальную заработную плату.
Хотя проблема наиболее остро ощущается в этих городах, авторы отмечают, что доступность аренды жилья – это «проблема всей Канады». Из 62 городов, только в восьми можно позволить себе квартиру с одной спальней, работая полный день за минимальную зарплату. Эксперты посчитали, что самые доступные цены в Квебеке. И выход у властей только один: работать с уровнем зарплат канадцев.
«Наш главный вывод остается неизменным: почти во всех городах Канады существует проблема доступности жилья. Наше исследование подтверждает вывод о том, что повышение минимальной заработной платы является ключевым фактором доступности жилья», – пишут исследователи.
