Недвижимость

В личных финансах есть простой критерий покупки дома: покупатели должны стремиться к недвижимости, стоимость которой в четыре или меньше раз превышает их доход. Но способность среднестатистических канадцев придерживаться этого простого правила быстро исчезает на большей части территории страны, поскольку стоимость недвижимости продолжает расти. Во время связанного с пандемией жилищного бума средняя стоимость жилой недвижимости стала […]

Одним из самых показательных объектов торгов недвижимости, которые недавно наблюдал Дейл Кармоди, агент по недвижимости из  Маркхэма, Онтарио, стал дом, выставленный на продажу за 499 000 долларов, и который всего через пару дней был продан за цену, на 300 000 долларов больше запрашиваемой (после 25 предложений). Дом находился не в одном из пригородов Большого Торонто […]

Мнение о том, что цены на канадскую жилую недвижимость растут неустойчивыми темпами, больше не является просто темой для разглагольствований в Твиттере и чатов с семьей в эру COVID. Международные СМИ начали обращать на это внимание. The New York Times описала это как «пузырь на рынке недвижимости, который вот-вот лопнет.» Агентство Reuters заявило: «Раскаленный докрасна рынок […]

Рынок жилья Метро-Ванкувер снова напряжен — рекордные продажи, взлетающие цены и чрезмерная конкуренция между покупателями по всему региону. Но если вы надеетесь, что правительство Британской Колумбии бросится в бой и вернет сектор недвижимости в некое подобие нормальной жизни, что ж, не стоит обольщаться. Правительство выбрало режим «поживем-увидим», надеясь, что его предыдущие меры, включая налог на […]

Уникальный альтернативный вариант покупки дома при условиях растущей стоимости жилья в Ванкувере — это плавучие дома (или лодочные дома) являются полностью функционирующими домами с несколькими комнатами, туалетами и кухней. Вот некоторые недавние выставленные на продажу дома в Метро-Ванкувер, которые вы можете купить, не потратив и полумиллиона долларов. Каждый из этих домов попадает под отметку в […]

Ванкувер уже хорошо известен как очень дорогостоящее место для того, что бы пустить корни, но теперь новый глобальный рейтинг назвал этот город вторым по стоимости городом в мире — сразу после Гонконга. Рейтинг составлен благодаря новому отчету Института городских реформ и Пограничного центра государственной политики, который “предоставляет рейтинги доступности жилья с использованием среднего коэффициента, измеряющего […]

Заброшенный дом в Ванкувере недавно нашел нового хозяина. Покупатель приобрел дом по адресу 3469 Arbutus Street за 2,5 миллиона долларов, что превысило запрашиваемую цену в размере 2 395 000 долларов. В объявлении компании Sutton Group-West Coast Realty резиденция площадью 2385 квадратных футов описывается как “непригодная для жизни”. Поиск в интернете нашел отчет в городской совет […]

Были выявлены топ-10 самых дорогих городов Канады для аренды двухкомнатной квартиры — и половина из них находится в Онтарио. Согласно недавно опубликованному отчету PadMapper о арендной плате в Канаде, который анализирует данные об аренде из сотен тысяч активных объявлений по всей стране, Ванкувер и Торонто по-прежнему возглавляют список самых дорогих городов для аренды, но пандемия […]

Новый отчет Национального банка Канады показал, сколько денег вам нужно, чтобы позволить жилье в крупных мегаполисах Канады. Данные показывают, сколько денег вам нужно зарабатывать в год, чтобы купить квартиру или дом, и сколько месяцев вам нужно экономить, чтобы внести первоначальный взнос. На западе, в Ванкувере, вам нужно заработать 127 663 доллара, чтобы купить квартиру, на […]

По словам профессора Университета Саймона Фрейзера, жители Ванкувера платят самые высокие в Канаде налоги на частную собственность, но неясно, что именно они получают за все выплаченные лишние доллары. Доктор Андрей Павлов, профессор финансов и недвижимости, говорит, что жители Ванкувера также платят второе по величине ежегодное увеличение налога на недвижимость в этом году. «Этот расчет основан […]