Недвижимость

Многих покупателей привлекает возможность покупки «совершенно нового» жилья. Независимо от того, покупаете ли вы новый дом, таунхаус или квартиру в совершенно новом комплексе, у вас есть много преимуществ, особенно когда вы покупаете жилье на этапе строительства. 11 преимуществ покупки жилья от застройщика (по сравнению со вторичкой) 1. Авансовый платеж Большинство новостроек в Келоуне требуют 10% […]

Правительство Британской Колумбии пытается в очередной раз охладить раскаленный рынок недвижимости провинции. В 2022 году в провинции планируется ввести закон, требующий введения периодов обдумывания для вторичной недвижимости и перестроенных домов. Это изменение будет аналогично периодам обдумывания, уже существующим для продаж до начала строительства. Периоды обдумывания — это ограниченные периоды времени, в течение которых покупатель может передумать […]

Канадцы изо всех сил пытаются получать предварительное одобрение ипотеки до того, как закончится эра низких процентных ставок, как предсказывают некоторые экономисты. Брокеры по недвижимости и ипотечным кредитам говорят, что их клиенты все чаще ищут способы удержать текущие ставки, потому что на многих рынках жилья, таких как Торонто, становится все труднее снижать цены на покупку недвижимости. […]

Новые цифры от Equifax на этой неделе подтвердили то, что исследователи рынка жилья уже давно знают: канадцы зависимы от ипотечных долгов. Во втором квартале канадцы взяли 410 000 ипотечных кредитов. Это самый большой квартальный скачок за всю историю, на 60 процентов больше, чем за аналогичный период годом ранее. Несмотря на опасения в первые дни пандемии, […]

В ходе того, что обещает стать ожесточенными федеральными выборами, консенсус сформировался по крайней мере по одному важному политическому вопросу: в Канаде наблюдается “жилищный кризис”. Лидеры Либеральной, Консервативной и Новой Демократической партий использовали эти слова для описания умопомрачительных цен на жилье и нехватки качественных вариантов аренды, которые стали характерными для недвижимости страны. Партия зеленых также призвала […]

Что нужно знать канадцам, решившим переехать в США в поисках более доступного жилья? Первое, что следует учитывать, — это иммиграционное законодательство. Если вы работаете из дома, вы не можете просто взять свой ноутбук и начать работать из США. Сара Хербек, управляющий партнер Global Immigration Associates, говорит, что вам нужен работодатель в США, чтобы он проспонсировал […]

Денежная помощь от родителей или бабушек и дедушек в течение многих лет были необходимым стимулом для многих молодых покупателей жилья в Ванкувере и Торонто, двух самых дорогих рынках недвижимости Канады. Но с умопомрачительным ростом цен на жилье, распространяющимся во время пандемии от побережья к побережью и через пригороды и небольшие города, у начинающих домовладельцев, не […]

Если нынешний медленный темп строительства нового жилья сохранится, Канада столкнется с кризисом предложения жилья. Новый отчет по жилищному строительству Scotiabank обрисовал картину “хронической недостаточности предложения жилья”, временно усугубленной пандемией, с рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам и изменением предпочтений в отношении жилья по типу и местоположению. “Условия для устойчивого роста цен на жилье были созданы […]

В личных финансах есть простой критерий покупки дома: покупатели должны стремиться к недвижимости, стоимость которой в четыре или меньше раз превышает их доход. Но способность среднестатистических канадцев придерживаться этого простого правила быстро исчезает на большей части территории страны, поскольку стоимость недвижимости продолжает расти. Во время связанного с пандемией жилищного бума средняя стоимость жилой недвижимости стала […]

Одним из самых показательных объектов торгов недвижимости, которые недавно наблюдал Дейл Кармоди, агент по недвижимости из  Маркхэма, Онтарио, стал дом, выставленный на продажу за 499 000 долларов, и который всего через пару дней был продан за цену, на 300 000 долларов больше запрашиваемой (после 25 предложений). Дом находился не в одном из пригородов Большого Торонто […]