Ціни на житло у місті Канади злетіли: іпотечники прокинулися
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Експерти Канади твердять, що цього року весна на ринку нерухомості спізнилася. В'ялі, а іноді і нульові продажі в березні-квітні доводили до божевілля власників житла. Все змінилося нараз – принаймні, у цьому місті.
У травні ринок нерухомості в Оттаві активізувався: продажі житла зросли на 15 відсотків, а ціни на продану нерухомість підскочили майже на п’ять відсотків. Рада з нерухомості Оттави повідомляє, що минулого місяця в Оттаві було продано 1807 домів та кондомініумів порівняно, що на 500 об’єктів більше, ніж у квітні.
За даними влади Оттави, середня ціна будинків, проданих у травні, склала $728,623. У травні 2025 року середня ціна для всієї нерухомості в столиці Канади знаходилася на позначці $629,800, що на 0,8 відсотка вище, ніж у травні 2024 року. При цьому середня ціна таунхаусу/одноквартирного будинку склала $446,900, а кондомініуму – $404,700. Характерно, що це на 3,6 відсотка дешевше, ніж роком раніше.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
У травні на ринок було виставлено загалом 3430 нових об’єктів житлової нерухомості, що на 8,7 відсотка більше, ніж у травні 2024 року. Наприкінці травня на ринку нерухомості Оттави було 4347 активних оголошень.
За даними Redfin, у травні в Оттаві було продано шість великих об'єктів. Наприклад, будинок з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами в Манотіку було придбано за 3,2 мільйона доларів, а будинок з п'ятьма спальнями там же – за 3,175 мільйона доларів. Будинок з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами в Глібі було продано за 3,1 мільйона доларів.
«Активність продажу житла в цьому році порівнянна з 2024 роком. А зростання на 33,1% у порівнянні з квітнем 2025 року говорить про те, що ми спостерігаємо запізнілу весну на ринку нерухомості.
Квітневі федеральні вибори привернули увагу споживачів до нерухомості. Тепер ми спостерігаємо зміни на ринку: кількість активних оголошень зростає. Покупці, схоже, набувають впевненості, повертаються на ринок і укладають угоди», – заявив Пол Чан, президент Ради з нерухомості Оттави.
